Spis treści
Nowelizacja postępowania egzekucyjnego
Nowe przepisy mają umożliwić prowadzenie sprzedaży nieruchomości poprzez licytacje elektroniczne – na wzór istniejących już rozwiązań, umożliwiających sprzedaż ruchomości w takim trybie. W uzasadnieniu czytamy, że umożliwienie prowadzenia sprzedaży nieruchomości w drodze e-licytacji zapewni wyższy poziom bezpieczeństwa dla uczestników czynności procesowych i pozwoli obniżyć koszty. Projektodawca dodaje także, że w znaczący sposób zmiany przyczynią się również do przyspieszenia egzekucji z nieruchomości, która ze względu na wielość podmiotów w niej uczestniczących jest szczególnie długotrwała. Ponadto, zaproponowane rozwiązanie ma poprawić przejrzystość przetargów i zapobiegać zmowom między osobami licytującymi w celu obniżenia ceny nabycia. Praktyka ta miałaby być niemożliwa w licytacji odbywającej się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
E-licytacje nieruchomości
Projekt zakłada następujące zmiany.
Zaproponowano, aby przetarg w drodze elektronicznej odbywał się wyłącznie na wniosek wierzyciela. W razie braku wskazania takiej formy odbycia przetargu odbywać się on będzie w trybie dotychczasowym. Wniosek o przeprowadzenie przetargu elektronicznego będzie mógł zostać złożony zarówno w pierwszym jak i drugim terminie licytacji.
Przetarg będzie przeprowadzany w systemie teleinformatycznym. W pierwszej kolejności komornik udostępniać będzie obwieszczenie o licytacji na stronie internetowej Krajowej Rady Komorniczej.
E-przetarg będzie trwał tydzień, wzorem funkcjonujących aukcji elektronicznych. Takie rozwiązanie umożliwi uczestnikom dogodny udział w licytacji i pozwoli na uzyskanie możliwe najwyższej ceny ze sprzedaży nieruchomości.
Wejście w życie nowych przepisów
Nowe przepisy mają wejść w życie po upływie 14 dni od dnia od dnia ogłoszenia, z wyjątkiem niektórych artykułów, które zaczną obowiązywać w innych terminach.
Źródło:
Projekt ustawy o zmianie ustawy – Kodeks postępowania cywilnego i niektórych innych ustaw.
