Jesteś tutaj:
Uwaga! Publikacja archiwalna
Oznacza to, że od czasu jej opublikowania pojawiły się zmiany aktów prawnych, mogące wpływać na aktualność poniższej treści. SerwisPrawa.pl nie aktualizuje automatycznie wszystkich publikowanych tekstów zgodnie z obowiązującymi aktami prawnymi.

Jeżeli interesuje Cię porada prawna związana z tą tematyką, możesz skorzystać z formularza zapytania prawnego.

Mieszkanie zakupione przed ślubem

Przed małżeństwem zakupiłam wspólnie z moim chłopakiem mieszkanie M1. Mój wkład finansowy to ok. 3/5 a chłopaka 2/5 wartości mieszkania (było to w 2000 roku). W styczniu 2004 roku dokonaliśmy zamiany mieszkania na większe M2 z tym, że ja dopłaciłam ok. 40 tys. zł, biorąc kredyt. Został sporządzony akt notarialny, w którym ustalono, że ja jestem głównym właścicielem obecnego mieszkania M2 w 7/8 częściach, natomiast narzeczony w 1/8. W czerwcu 2004 pobraliśmy się. Obecnie mąż chce 1/2 wartości obecnego mieszkania, tłumacząc, iż jest ono współwłasnością małżeńską.

Zgodnie z art. 33 ust. 1 krio (kodeksu rodzinnego i opiekuńczego) do majątku osobistego każdego z małżonków należą przedmioty majątkowe nabyte przed powstaniem wspólności ustawowej. Z tego też powodu, zgodnie z zawartym aktem notarialnym, mieszkanie nabyte przed zawarciem małżeństwa stanowi własność Pani w 7/8 częściach a Pani małżonka w 1/8 części. Mieszkanie to nie stanowi współwłasności małżeńskiej.



Mieszkanie to stanowiłoby wspólny majątek małżonków, jeżeli małżonkowie zawarliby umowę małżeńska, która rozszerzyłaby wspólność ustawową na przedmioty majątkowe nabyte przed zawarciem małżeństwa.
Na podstawie art. 47 § 1 krio, małżonkowie mogą przez umowę zawartą w formie aktu notarialnego wspólność ustawową rozszerzyć lub ograniczyć albo ustanowić rozdzielność majątkową lub rozdzielność majątkową z wyrównaniem dorobków (umowa majątkowa). Umowa taka może poprzedzać zawarcie małżeństwa.

Z chwilą zawarcia małżeństwa powstaje między małżonkami z mocy ustawy wspólność majątkowa (wspólność ustawowa) obejmująca przedmioty majątkowe nabyte w czasie jej trwania przez oboje małżonków lub przez jednego z nich (majątek wspólny). Przedmioty majątkowe nieobjęte wspólnością ustawową należą do majątku osobistego każdego z małżonków.
Do majątku wspólnego należą w szczególności:

  1. pobrane wynagrodzenie za pracę i dochody z innej działalności zarobkowej każdego z małżonków,
  2. dochody z majątku wspólnego, jak również z majątku osobistego każdego z małżonków,
  3. środki zgromadzone na rachunku otwartego lub pracowniczego funduszu emerytalnego każdego z małżonków.

Porady prawne
Internetowa Kancelaria Prawna
www.SerwisPrawa.pl

Pobierz odpowiedni wzór dokumentu
Data: 2007-05-31
Autor/źródło: Zespół serwisu SerwisPrawa.pl
Kategoria: Prawo rodzinne i opiekuńcze
Słowa kluczowe: mieszkanie, współwłasność, ustrój majątkowy, majątek wspólny
Redakcja serwisu zastrzega, iż udzielane odpowiedzi na pytania prawne nie są i nie mogą być traktowane jako porady prawne. Osoby udzielające odpowiedzi i redakcja SerwisPrawa.pl nie ponosi odpowiedzialności za skutki wynikłe z zastosowania się do opublikowanych treści. Wszelkie materiały z zakresu prawa znajdujące się na stronach SerwisPrawa.pl mają jedynie na celu popularyzowanie wiedzy o instytucjach prawnych oraz możliwościach ich praktycznego zastosowania.
Wasze komentarze
Nasi partnerzy
  • InTENSO - outsourcing IT, leasing pracowniczy
  • Jakość obsługi
  • Biuro Informatyki Stosowanej FORMAT
  • Competitive Skills - Szkolenia biznesowe, rekrutacja i headhunting, doradztwo
  • Kaspersky
  • elsa
  • CBIT.pl
  • Enterprise-Gamification
  • Lazarski
  • Secret Client - tajemniczy klient, tajny klient, mystery shopping
  • Atlassian
Zobacz także
  • Kanały RSS
  • Facebook
® 2008 - 2022 SerwisPrawa.pl sp. z o.o. Korzystanie z portalu oznacza akceptacją regulaminu.