Darowizna w postaci pieniędzy na zakup mieszkania, a podział majątku małżonków

Zgodnie z kodeksem rodzinnym i opiekuńczym z chwilą zawarcia małżeństwa powstaje między małżonkami z mocy ustawy wspólność majątkowa (wspólność ustawowa) obejmująca przedmioty majątkowe nabyte w czasie jej trwania przez oboje małżonków lub przez jednego z nich (majątek wspólny). Przedmioty majątkowe nieobjęte wspólnością ustawową należą do majątku osobistego każdego z małżonków. W przypadku gdy małżonkowie dokonują podziału majątku wspólnego, co do zasady majątek objęty wspólnością ustawową powinien być dzielony po połowie, gdyż zgodnie z art. 43 krio, istnieje domniemanie prawne, że udziały w majątku wspólnym są równe.

Małżonkowie mogą sami zgodnie ustalić podział tego majątku. Jeżeli jednak nie ma zgody co do podziału składników majątkowych, wówczas taki podział może zostać orzeczony przez sąd. W tym przypadku, z ważnych powodów każdy z małżonków może żądać, ażeby ustalenie udziałów w majątku wspólnym nastąpiło z uwzględnieniem stopnia, w którym każdy z nich przyczynił się do jego powstania. Przy ocenie, w jakim stopniu każdy z małżonków przyczynił się do powstania majątku wspólnego, uwzględnia się także nakład osobistej pracy przy wychowaniu dzieci i we wspólnym gospodarstwie domowym. Podział dotyczy jednak podziału majątku wspólnego.

Majątek odrębny małżonków zawsze należy do małżonka, któremu przysługuje. Do majątku osobistego każdego z małżonków należą: przedmioty majątkowe nabyte przed powstaniem wspólności ustawowej, przedmioty majątkowe nabyte przez dziedziczenie, zapis lub darowiznę, chyba że spadkodawca lub darczyńca inaczej postanowił, prawa majątkowe wynikające ze wspólności łącznej podlegającej odrębnym przepisom, przedmioty majątkowe służące wyłącznie do zaspokajania osobistych potrzeb jednego z małżonków, prawa niezbywalne, które mogą przysługiwać tylko jednej osobie, przedmioty uzyskane z tytułu odszkodowania za uszkodzenie ciała lub wywołanie rozstroju zdrowia albo z tytułu zadośćuczynienia za doznaną krzywdę; nie dotyczy to jednak renty należnej poszkodowanemu małżonkowi z powodu całkowitej lub częściowej utraty zdolności do pracy zarobkowej albo z powodu zwiększenia się jego potrzeb lub zmniejszenia widoków powodzenia na przyszłość, wierzytelności z tytułu wynagrodzenia za pracę lub z tytułu innej działalności zarobkowej jednego z małżonków, przedmioty majątkowe uzyskane z tytułu nagrody za osobiste osiągnięcia jednego z małżonków, prawa autorskie i prawa pokrewne, prawa własności przemysłowej oraz inne prawa twórcy, przedmioty majątkowe nabyte w zamian za składniki majątku osobistego, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej.

Reasumując, jeżeli mieszkanie zostało nabyte ze środków uzyskanych w wyniku darowiuzny, to mieszkanie to stanowi majątek odrębny Pani męża i nie wchodzi ono w skład majątku wspólnego. Jednakże Pani mąż musiałby udokumentować tą darowiznę (jak rozumiem mieszkanie to nabyli Państwo wspólnie, z pieniędzy otrzymanych od ojca Pani męża), czyli przedłożyć umowę darowizny pieniędzy. Jeżeli mąż nie potrafi wskazać, że mieskanie to nabył w trakcie małżeństwa z pieniędzy darowanych, to mieszkanie to stanowi Państwa majątek dorobkowy. Kluczowe zatem jest w przypadku mieszkania wykazanie źródła pochodzenia środków na zakup mieszkania, Pani może wskazywać, że mieszkanie nabyte zostało ze środków pochodzących z majątku wspólnego. Oczywiście, jeżeli mieszkanie nabył mąż przed ślubem, to stanowi ono jego majątek odrębny.

Porady prawne
Internetowa Kancelaria Prawna
www.SerwisPrawa.pl