Nabycie składnika majątku w trakcie trwania rozwodu

Z chwilą zawarcia małżeństwa powstaje między małżonkami z mocy ustawy wspólność majątkowa (wspólność ustawowa) obejmująca przedmioty majątkowe nabyte w czasie jej trwania przez oboje małżonków lub przez jednego z nich (majątek wspólny). Przedmioty majątkowe nieobjęte wspólnością ustawową należą do majątku osobistego każdego z małżonków (art. 31 § 1. Kodeks rodzinny i opiekuńczy – dalej KRIO).

• orzeczenia przez sąd rozwodu,
• orzeczenia przez sąd separacji,
• orzeczenia przez sąd rozdzielności majątkowej,
• zawarcia między małżonkami umowy o ustaniu wspólności majątkowej (w formie aktu notarialnego).

Jeżeli zatem w trakcie trwania małżeństwa zakupi Pani mieszkanie, stanie się ono częścią majątku wspólnego, chyba że nabędzie je Pani ze środków, które stanowią Pani majątek odrębny (np. z darowizny, spadku etc.). Po rozwiązaniu małżeństwa musiałaby Pani przeprowadzić postępowanie sądowe o podział majątku wspólnego, w którym to postępowaniu mogłaby Pani żądać przyznania tego mieszkania tylko Pani. W postępowaniu tym zawsze mogą zaistnieć okoliczności, które mogą spowodować komplikacje z przyznaniem tego mieszkania Pani (np. były małżonek będzie dowodził, że nabyła Pani to mieszkanie ze wspólnych pieniędzy itp.). Zatem aby mieć pewność, że współmałżonek nie będzie rościł sobie pretensji do mieszkania, najlepiej mieszkanie jest zakupić po ustaniu wspólności majątkowej.

Porady prawne
Internetowa Kancelaria Prawna
www.SerwisPrawa.pl