KATEGORIE
- Opieka społeczna
- Prawo
- Prawo administracyjne
- Prawo autorskie
- Prawo budowlane
- Prawo cywilne
- Prawo finansowe
- Prawo gospodarcze
- Prawo karne
- Prawo konstytucyjne
- Prawo międzynarodowe prywatne
- Prawo obce
- Prawo podatkowe
- Prawo pracy
- Prawo rodzinne i opiekuńcze
- Prawo spółdzielcze
- Procedura sądowa
- Wzory pism
SONDA
Jak szukać dobrego prawnika?
Najpopularniejsze
- Kto ponosi koszty pobytu w domu opieki społecznej?
- Czynność prawna dokonana w imieniu osoby pozostającej pod opieką winna zostać dokonana przez kuratora
- Małżonek nie ma prawa dowolnego dysponowania skłądnikami majątku wspólnego małżonków
- Pieniądze zgromadzone na rachunku firmowym też stanowią majątek wspólny małżonków
- Paszport dla małoletniego dziecka
- Na skróty
Artykuły
Definicje
Wiadomości
Porady
Umowy/Wzory pism
Uwaga! Publikacja archiwalna
Oznacza to, że od czasu jej opublikowania pojawiły się zmiany aktów prawnych, mogące wpływać na aktualność poniższej treści. SerwisPrawa.pl nie aktualizuje automatycznie wszystkich publikowanych tekstów zgodnie z obowiązującymi aktami prawnymi.
Jeżeli interesuje Cię uaktualnienie poniższego tekstu pod kątem obowiązującego stanu prawnego - kliknij w link (funkcja dostępna tylko dla zarejestrowanych Użytkowników).
Oznacza to, że od czasu jej opublikowania pojawiły się zmiany aktów prawnych, mogące wpływać na aktualność poniższej treści. SerwisPrawa.pl nie aktualizuje automatycznie wszystkich publikowanych tekstów zgodnie z obowiązującymi aktami prawnymi.
Jeżeli interesuje Cię uaktualnienie poniższego tekstu pod kątem obowiązującego stanu prawnego - kliknij w link (funkcja dostępna tylko dla zarejestrowanych Użytkowników).
Podział wspólnego mieszkania małżonków po rozwodzie
Przed zawarciem związku małżeńskiego posiadałam książeczkę mieszkaniową z pełnym wkładem mieszkaniowym. W czasie małżeństwa mój mąż otrzymał mieszkanie zakładowe, którym był głównym najemcą. Po jakimś czasie przeszło ono pod zarząd spółdzielni mieszkaniowej i z tego też powodu został także członkiem tejże spółdzielni. Wówczas zaistniała możliwość jego wykupu jako spółdzielcze mieszkanie własnościowe, co też uczyniliśmy. Jego wykup został jednak w całości dokonany z mojej książeczki mieszkaniowej. Jak w rzeczywistości wygląda prawna strona podziału tego mieszkania? Sąd na pierwszej rozprawie oświadczył, iż będę musiała męża w 50% wartości tego mieszkania wypłacić (podział majątku wspólnego).
Zgodnie z art. 31 § 1 k.r.o. (kodeksu rodzinnego i opiekuńczego), z chwilą zawarcia małżeństwa powstaje między małżonkami z mocy ustawy wspólność majątkowa (wspólność ustawowa) obejmująca przedmioty majątkowe nabyte w czasie jej trwania przez oboje małżonków lub przez jednego z nich (majątek wspólny). Tym samym co do zasady mieszkanie nabyte (wykupione) w trakcie trwania małżeństwa objętego ustawową wspólnością majątkową wchodzi do majątku wspólnego małżonków. W przypadku gdy środki na nabycie tego mieszkania pochodziły z majątku odrębnego małżonka (wkładu na książeczce mieszkaniowej), to zasadniczo na podstawie art. 33 pkt. 10 k.r.o. stanowi to mieszkanie majątek odrębny (majątek odrębny małżonka stanowią przedmioty majątkowe nabyte w zamian za składniki majątku osobistego, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej). Zgodnie z wyrokiem Sądu najwyższego z dnia 12 maja 2000 roku, sygn. akt V CKN 50/00, przewidziana w art. 33 pkt 3 k.r.o. tzw. surogacja polega na zastąpieniu jednego składnika majątku odrębnego innym składnikiem. Przesłankami tak rozumianej surogacji są (jak się przyjmuje) dwa wymagania: po pierwsze, aby jedno i to samo zdarzenie spowodowało wyjście określonego przedmiotu z majątku odrębnego i nabycie innego przedmiotu majątkowego oraz po drugie, aby przedmiot nabyty był uzyskany także w sensie ekonomicznym kosztem majątku odrębnego.
O tym czy tak faktycznie mieszkanie stanowi majątek wspólny, decydować w postępowaniu o podział majątku będzie sąd na podstawie zebranego materiału dowodowego. W procesie cywilnym strony mają obowiązek twierdzenia i dowodzenia tych wszystkich okoliczności (faktów), które stosownie do art. 227 k.p.c. mogą być przedmiotem dowodu. Tym samym musi Pani przedstawić sądowi takie dowody, które potwierdzą opisane fakty (nie byłoby takiego problemu gdyby w akcie notarialnym wykupu mieszkania zapisano, że środki na zakup mieszkania pochodzą z majątku odrębnego małżonka, a tym samym mieszkanie także stanowi jego majątek odrębny).
Należy zaznaczyć, że wykup mieszkania nie jest tożsamy z zakupem. Mianowicie osoba, której przysługuje spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej wniósł wkład do tej spółdzielni. Zgodnie z art. 12 ustawą z dnia 15 grudnia 2000 roku, o spółdzielniach mieszkaniowych, na pisemne żądanie członka, któremu przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielnia jest obowiązana zawrzeć z tym członkiem umowę przeniesienia własności lokalu po dokonaniu przez niego:
-
spłaty przypadającej na jego lokal części kosztów budowy będących zobowiązaniami spółdzielni, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 1, w tym w szczególności odpowiedniej części zadłużenia kredytowego wraz z odsetkami z zastrzeżeniem pkt 2;
-
spłaty nominalnej kwoty umorzenia kredytu lub dotacji w części przypadającej na jego lokal, o ile spółdzielnia skorzystała z pomocy podlegającej odprowadzeniu do budżetu państwa uzyskanej ze środków publicznych lub z innych środków;
-
spłaty zadłużenia z tytułu opłat, o których mowa w art. 4 ust. 1.
Zatem z Pani środków nastąpiła spłata powyższych kosztów, co było podstawa zawarcia aktu notarialnego. Można zatem powiedzieć, że mieszkanie zostało nabyte w części z Pani środków a w części ze środków męża, stąd stanowisko sądu, który stwierdza o równym podziale mieszkania.
Porady prawne
| Data: | 2008-09-10 |
| Autor/źródło: | Zespół serwisu SerwisPrawa.pl |
| Kategoria: | Prawo rodzinne i opiekuńcze |
| Słowa kluczowe: | ustrój majątkowy |
Redakcja serwisu zastrzega, iż udzielane odpowiedzi na pytania prawne nie są i nie mogą być traktowane jako porady prawne. Osoby udzielające odpowiedzi i redakcja SerwisPrawa.pl nie ponosi odpowiedzialności za skutki wynikłe z zastosowania się do opublikowanych treści. Wszelkie materiały z zakresu prawa znajdujące się na stronach SerwisPrawa.pl mają jedynie na celu popularyzowanie wiedzy o instytucjach prawnych oraz możliwościach ich praktycznego zastosowania.
Zobacz także
Wasze komentarze Napisz swój komentarz
Ta publikacja nie została jeszcze przez nikogo skomentowana - bądź pierwszy!