Darowizna części majątku współnego pomiędzy małżonkami wymaga powstania rozdzielności majątkowej

Zgodnie z art. 31 k.r.o. (kodeksu rodzinnego i opiekuńczego), z chwilą zawarcia małżeństwa powstaje między małżonkami z mocy ustawy wspólność majątkowa (wspólność ustawowa) obejmująca przedmioty majątkowe nabyte w czasie jej trwania przez oboje małżonków lub przez jednego z nich (majątek wspólny). Natomiast w myśl art. 35 k.r.o. w czasie trwania wspólności ustawowej żaden z małżonków nie może żądać podziału majątku wspólnego. Nie może również rozporządzać ani zobowiązywać się do rozporządzania udziałem, który w razie ustania wspólności przypadnie mu w majątku wspólnym lub w poszczególnych przedmiotach należących do tego majątku.

Z wyżej wymienionych przepisów wynika, że maż w czasie trwania wspólności ustawowej nie może darować współmałżonkowi udziału w majątku wspólnym. Aby taka darowizna mogła być możliwa, małżonkowie muszą znieść wspólność ustawową. Zniesienie takie nie wymaga rozwodu, gdyż może odbyć się na podstawie umowy majątkowej małżeńskiej zawartej w formie aktu notarialnego, lub każdy z małżonków może żądać jej zniesienia wspólności ustawowej przez sąd. Jeżeli pomiędzy małżonkami istnieje zgoda co do zniesienia wspólności, wystarczy udać się do notariusza, który sporządzi odpowiedni akt notarialny (koszt 200 zł). Zniesienie wspólności majątkowej poprzez umowę majątkową małżeńską ma skutek z chwilą zawarcia tej umowy, nie ma zatem możliwości umownego zniesienia wstecz. Z ważnych powodów każdy z małżonków może żądać ustanowienia przez sąd rozdzielności majątkowej, a zgodnie z art. 52 § 2 k.r.o. rozdzielność majątkowa powstaje z dniem oznaczonym w wyroku, który ją ustanawia. W wyjątkowych wypadkach sąd może ustanowić rozdzielność majątkową z dniem wcześniejszym niż dzień wytoczenia powództwa, w szczególności, jeżeli małżonkowie żyli w rozłączeniu.

Po zniesieniu wspólności majątkowej małżonkowie mogą dokonać podziału majątku (np. w ten sposób, że współwłasność zostanie nieodpłatnie zniesiona na rzecz Pani siostry lub poprzez darowiznę przysługującego udziału w mieszkaniu). Po zniesieniu współwłasności (darowiźnie), Pani siostra zawiadamia spółdzielnie mieszkaniową o tym fakcie. Spółdzielnia mieszkaniowa w przypadku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, bez względu na fakt, czy jest się członkiem czy nie jest się członkiem spółdzielni, nie może w żaden sposób ograniczyć praw związanych z własnością lokalu mieszkalnego.

www.SerwisPrawa.pl