Mieszkanie nabyte ze środków pochodzących z darowizny stanowi majątek odrębny małżonka

Zgodnie z art. 33 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, Do majątku osobistego każdego z małżonków należą m. in. przedmioty majątkowe nabyte przez dziedziczenie, zapis lub darowiznę, chyba że spadkodawca lub darczyńca inaczej postanowił, a także przedmioty majątkowe nabyte w zamian za składniki majątku osobistego, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej.

Czyli zasadniczo nie ma znaczenia, czy otrzyma Pani mieszkanie jako darowiznę, czy też otrzyma Pani środki na zakup tego mieszkania. Ważne jest w tym drugim przypadku, aby sporządzając akt notarialny notariusz do tego aktu wpisał, że nabywa Pani to mieszkanie ze środków stanowiących pani majątek odrębny i że mieszkanie to Pani nabywa do majątku odrębnego. W przypadku nabycia nieruchomości ze środków uzyskanych z darowizny, Sąd Najwyższy w postanowieniu z dnia 04 listopada 2004 roku (sygn. akt V CK 149/04) stwierdził, że zakup nieruchomości za środki pieniężne uzyskane z darowizny w czasie trwania małżeńskiej wspólności ustawowej skutkuje nabyciem spornej nieruchomości do majątku odrębnego małżonka. Nie ma zatem wątpliwości w tym przypadku, że mieszkanie będzie stanowiło jedynie Pani własność (nie będzie objęte wspólnością ustawową małżeńską).

  

Porady prawne

www.SerwisPrawa.pl