Darowizna dokonana przez osobę ubezwłasnowolnioną na rzecz opiekuna

Zgodnie z orzeczeniem sądu, po jego uprawomocnieniu się, może dokonać Pani odpowiedniego przeniesienia własności nieruchomości w formie aktu notarialnego. Musi jednak Pani pamiętać zawierając stosowne umowy, że zgodnie z treścią art. 159 § 1 pkt. 2 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, opiekun nie może reprezentować osób pozostających pod jego opieką przy czynnościach prawnych między osobą, nad którą sprawuje opiekę a samym opiekunem albo jego małżonkiem, zstępnymi, wstępnymi lub rodzeństwem (za wyjątkiem czynności prawnej polegającej na bezpłatnym przysporzeniu na rzecz osoby pozostającej pod opieką). Wynika to z zasady, że nie można dokonywać czynności prawnych samemu z sobą.

 

Tym samym do zawarcia stosownej umowy będzie Pani musiała ustanowić dla siebie pełnomocnika, który w Pani imieniu zawrze umowę darowizny (Pani będzie reprezentować osobę będącą pod opieką). Z uwagi, że umowy sporządzone będą w formie aktu notarialnego, ustanowienie pełnomocnika także musi się odbyć w takiej formie, tj. aktu notarialnego.

 

Wysokość podatku ustala się w zależności od grupy podatkowej, do której zaliczony jest nabywca. Do poszczególnych grup podatkowych zalicza się:

Z opisanego stanu prawnego wynika, że zostanie zakwalifikowana Pani do III grupy podatkowej, w której podatek od dokonanej darowizny wynosi w przypadku gdy wartość darowizny przekracza kwotę 20.556 zł – 2.877 zł 90 gr i 20% od nadwyżki ponad 20.556 zł.

 

Zgodnie z art. 17a ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn, podatnicy podatku są obowiązani, złożyć, w terminie miesiąca od dnia powstania obowiązku podatkowego, właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego zeznanie podatkowe o nabyciu rzeczy lub praw majątkowych według ustalonego wzoru. Do zeznania podatkowego dołącza się dokumenty mające wpływ na określenie podstawy opodatkowania. Obowiązek składania zeznań podatkowych nie dotyczy przypadków, w których podatek jest pobierany przez płatnika (notariusz w przypadku aktów notarialnych występuje jako płatnik). Zgodnie z art. 18 ww. ustawy, notariusz jako płatnik jest zobowiązany pobrać należny podatek z chwilą sporządzenia aktu notarialnego i  wpłacić pobrany podatek na rachunek urzędu skarbowego, w terminie do 7 dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym pobrano podatek, a także przekazać w tym terminie deklarację o wysokości pobranego i wpłaconego przez płatnika podatku, według ustalonego wzoru, wraz z informacją o kwocie podatku należnego poszczególnym gminom.