Majątek wspólny małżonków

Z chwilą zawarcia małżeństwa powstaje między małżonkami z mocy ustawy wspólność majątkowa (wspólność ustawowa) obejmująca przedmioty majątkowe nabyte w czasie jej trwania przez oboje małżonków lub przez jednego z nich (majątek wspólny). Do majątku wspólnego należą w szczególności:

1. pobrane wynagrodzenie za pracę i dochody z innej działalności zarobkowej każdego z małżonków,
2. dochody z majątku wspólnego, jak również z majątku osobistego każdego z małżonków,
3. środki zgromadzone na rachunku otwartego lub pracowniczego funduszu emerytalnego każdego z małżonków.

Zatem co do zasady mieszkanie wykupione na własność przez jednego z małżonków w trakcie trwania małżeństwa z mocy ustawy stanowi majątek wspólny małżonków.  Wspólność majątkowa pomiędzy małżonkami ustaje w wyniku:

• orzeczenia rozwodu lub separacji,
• umowy o ustanowienie rozdzielności majątkowej,
• orzeczenia sądowego o rozdzielności majątkowej.

Aby zatem nie było żadnych problemów należałoby doprowadzić do powstania rozdzielności majątkowej przed dokonaniem wykupu mieszkania. W przeciwnym wypadku mieszkanie będzie stanowić majątek wspólny, choć istnieją przepisy umożliwiające przy późniejszym orzeczeniu rozdzielności majątkowej lub podziale majątku, dowodzić bezzasadności równego podziału majątku pomiędzy małżonkami.

Porady prawne
Internetowa Kancelaria Prawna
www.SerwisPrawa.pl