Wyrokiem sądu z grudnia 2006 roku, wraz z mężem stałam się właścicielką nieruchomości poprzez zasiedzenie od stycznia 1989 roku. W czerwcu 2002 roku, mąż zmarł. Przeprowadziłam postępowanie spadkowe. Wyrokiem sądu z lipca 2007 roku, właścicielami przedmiotowej nieruchomości stałam się ja oraz moje dzieci. Obecnie nosimy się z zamiarem sprzedaży wspomnianej nieruchomości. Chciałam zapytać czy w przypadku sprzedaży będę musiała uiścić 10% podatek?
Przychód ze sprzedaży domu przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie lub wybudowanie jest opodatkowany podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Sprzedaż jest jednak zwolniona, jeżeli jego nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny. Zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt. 3 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych, przepisów ustawy nie stosuje się do przychodów podlegającym przepisom o podatku od spadków i darowizn.
Musimy jednak Panią pouczyć, że interpretacja dokonana przez nas nie ma charakteru wiążącego dla organów skarbowych. W powyższej sprawie najlepiej byłoby wystąpić do właściwego Naczelnika Urzędu Skarbowego o wydanie indywidualnej interpretacji, na podstawie art.14 b ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137 poz. 926 z późniejszymi zmianami). Tylko indywidualna interpretacja wydana przez właściwy organ podatkowy jest wiążąca dla podatnika oraz organów skarbowych.
| Data: | 2007-12-24 |
| Autor/źródło: | Zespół serwisu SerwisPrawa.pl |
| Kategoria: | Prawo podatkowe |
| Słowa kluczowe: | podatek, mieszkanie |
