Przymusowe rozebranie obiektów

Zgodnie z art. 48 § 1 prawa budowlanego właściwy organ nakazuje, w drodze decyzji, rozbiórkę obiektu budowlanego, lub jego części, będącego w budowie albo wybudowanego bez wymaganego pozwolenia na budowę. Niekorzystna dla Pana decyzja o nakazie rozbiórki została wydana 14. 03. 2006 r. , zgodnie z kodeksem postępowania administracyjnego miał Pan 14 dni od chwili doręczenia Panu przedmiotowej decyzji na odwołanie się. Nie skorzystał Pan z tego prawa także decyzja ta uprawomocniła się 21.03.2006 r.

W dniu 28. 11. 2006 r. otrzymał Pan upomnienie wzywające do dokonania rozbiórki przedmiotowych budowli w terminie 7 dni od daty doręczenia pod rygorem wszczęcia postępowania egzekucyjnego. Nie dokonał Pan rozbiórki w w/w terminie także w każdej chwili może zostać wszczęte postępowanie egzekucyjne. W razie wszczęcia postępowania egzekucyjnego otrzyma Pan stosowną decyzję.

W celu przymuszenia Pana do rozbiórki przedmiotowych nieruchomości właściwy organ zgodnie z art. 119 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji może nałożyć na Pana grzywnę pieniężną. Podle art. 122 § 1 tejże ustawy grzywnę w celu przymuszenia nakłada organ egzekucyjny, który jednocześnie doręcza zobowiązanemu odpis tytułu wykonawczego (tytułem takim jest decyzja o nakazie rozbiórki) oraz postanowienie o nałożeniu grzywny.
Art. 121 § 4 w/w ustawy stanowi, iż grzywna w celu przymuszenia wynikająca z przepisów prawa budowlanego może być wyłącznie jednorazowa, §5 zaś, iż wysokość takiej grzywny oblicza się poprzez iloczyn powierzchni zabudowy budynku lub jego części, objętego nakazem przymusowej rozbiórki i 1/5 ceny 1m² powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego ogłoszonej przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego. W przypadku nie uiszczenia przedmiotowej grzywny zostanie ona ściągnięta w postępowaniu egzekucyjnym, co narazi Pana na koszty tegoż postępowania. Jednakże zgodnie z art. 125 w/w ustawy w przypadku wykonania obowiązku określonego w tytule wykonawczym (rozbiórki w Pana przypadku), nałożone, a nie uiszczone lub nie ściągnięte grzywny podlegają umorzeniu na wniosek zobowiązanego. Jeśli wykona Pan obowiązek określony w tytule wykonawczym, grzywna uiszczona lub ściągnięta w celu przymuszenia może być w uzasadnionych przypadkach zwrócona w całości lub części.

W przypadku gdy mimo nałożonej grzywny nie dokona Pan rozbiórki, zgodnie z art. 127 i n. w/w ustawy organ egzekucyjny może nakazać wykonanie zastępcze innej osobie zamiast Pana, ale na Pana koszt i niebezpieczeństwo. Może zostać Pan wtedy wezwany do uiszczenia w określonym terminie zaliczki na koszty wykonania zastępczego. Przysługuje Panu prawo wniesienia zażalenia na postanowienie o zastosowaniu wykonania zastępczego. Po wykonaniu zastępczym otrzyma Pan wykaz kosztów wraz z wezwanie do ich zapłaty w oznaczonym terminie.