Odwołanie darowizny

Zgodnie z art. 898 Kodeksu cywilnego darczyńca może odwołać darowiznę tylko jeżeli obdarowany dopuścił się względem niego rażącej niewdzięczności. Niewdzięczne będzie każde zachowanie obdarowanego, niewłaściwe i krzywdzące darczyńcę, przy czym aby zostało uznane za rażąco niewdzięczne, musi cechować je znaczne nasilenie złej woli skierowanej na wyrządzenie darczyńcy krzywdy lub szkody majątkowej. Dlatego pod pojęcie rażącej niewdzięczności podpadają przede wszystkim przestępstwa skierowane przeciwko życiu, zdrowiu, czci i godności osobistej, majątku darczyńcy oraz o naruszenie przez obdarowanego spoczywających na nim obowiązków wynikających ze stosunków osobistych (rodzinnych) łączących go z darczyńcą. O rażącej niewdzięczności z reguły nie może być mowy, gdy obdarowany dopuszcza się wobec darczyńcy działań godzących w jego dobra, ale czyni to nieumyślnie, a nawet umyślnie lecz działania te nie wykraczają poza ramy zwykłych konfliktów życiowych (rodzinnych) w określonym środowisku. Cechy rażącej niewdzięczności mogą mieć także inne zachowania wysoce nieprzyjazne kierowane bezpośrednio wobec darczyńcy jak i także w stosunku do osoby jemu bliskiej. W każdym jednak przypadku niezależnie od tego, czy będą to działania, czy zaniechania obdarowanego wymagane jest ujawnienie po jego stronie zamiaru pokrzywdzenia darczyńcy.

Niestety w opisanej przez Pana sytuacji żadna z tych przesłanek raczej nie zachodzi także odwołanie darowizny nie będzie możliwe. W odniesieniu do darowizny prawo nie przewiduje zrzeczenia przedmiotu darowizny przez obdarowanego na rzecz darczyńcy. Istnieje natomiast możliwość aby Pański brat i bratowa darowali otrzymaną nieruchomość z powrotem Pańskim rodzicom. Jednakże w takim przypadku będzie niezbędna zgoda żony brata. Rodzice staliby się ponownie właścicielami i mogliby dowolnie rozporządzić tą nieruchomością włącznie z jej sprzedażą i darowaniem wyłącznie synowi ( wskazanie iż darowizna wejdzie w skład majątku odrębnego syna ) kwoty uzyskanej z tytułu sprzedaży.
Proszę porozmawiać z bratem i bratową i ustalić ewentualnie zasady korzystania ze wspólnych części budynku.

Porady prawne / Pomoc prawna
www.SerwisPrawa.pl