Wykup mieszkania spółdzielczego po ustanowieniu rozdzielności majątkowej przez małżonków

Wkład mieszkaniowy został wniesiony i przydział mieszkania nastąpił w czasie trwania małżeńskiej wspólności, tym samym przysługuje on małżonkom w równym stopniu. Powstanie między małżonkami rozdzielności majątkowej bez podziału majątku stanowiącego majątek wspólny, powoduje, że oprócz majątku każdego z małżonków jaki powstał po ustanowieniu rozdzielności, każdy z małżonków ma nadal udział w majątku wspólnym jaki powstał od czasu zawarcie małżeństwa do czasu ustanowienia rozdzielności.

Tym samym przystępując do przekształcenia lokatorskiego prawa do mieszkania spółdzielczego we własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego lub w prawo odrębnej własności tego lokalu, obydwoje małżonkowie mają równe prawa w mieszkaniu po jego przekształceniu. Jedynie podział majątku na podstawie umowy lub orzeczenia sądowego oraz zawiadomienie spółdzielni, o tym że tylko jednemu z małżonków prawo do lokalu mieszkalnego w spółdzielni mieszkaniowej przysługuje, miałoby skutek w postaci przekształcenia tylko na rzecz jednego z małżonków. Zatem obecnie oboje małżonkowie winni złożyć wniosek o przekształcenie i oboje winni być stroną zawartego ze spółdzielnią aktu notarialnego.