Mam trójkę rodzeństwa (dwie siostry i brata), rodzice żyją (na rencie), mieszkają razem z bratem i jego żoną w rodzinnym domu na wsi. Brat prowadzi gospodarstwo rolne przepisane na niego około 12 lat temu, jednak obecnie zamierza sprzedać posiadaną ziemię. Napomniał, że mam się zrzec. Nic dokładnie nie umiał mi wytłumaczyć. Proszę o wyjaśnienie, co znaczy, że mam się zrzec?
Z przedstawionego przez Pana stanu faktycznego wynika, że rodzice przekazali Pana bratu gospodarstwo rolne w zamian za rentę strukturalną. Stał się on właścicielem przedmiotowego gospodarstwa. Jako właściciel nieruchomości, może swobodnie rozporządzać gospodarstwem łącznie z jego sprzedażą. Nie potrzebuje do tego niczyjej zgody.
Najprawdopodobniej chce, aby zrzekł się Pan prawa do zachowku. Zgodnie z art. 991 Kodeksu cywilnego, przypada Panu i siostrom w przypadku śmierci rodziców, połowa udziału w spadku po nich. Jeżeli zatem przedmiotowe gospodarstwo rolne było głównym majątkiem rodziców, w przypadku ich śmierci, na mocy dziedziczenia ustawowego dziedziczyliby je Państwo (czwórka dzieci) w częściach równych. Jednakże gospodarstwo zostało przekazane Pana bratu, w takim przypadku w razie śmierci rodziców, będzie on zobowiązany na Państwa żądanie do wypłaty Panu i siostrom (dzieciom, które nie otrzymały należnego zachowku) połowę wartości tego gospodarstwa rolnego, w ramach zachowku. Jeśli zrzeknie się Pan prawa do zachowku (podobnie jak pozostałe rodzeństwo), to nie będzie Panu przysługiwało żadne roszczenie o spłatę przez Pana brata przypadającej na Pana części udziału w spadku po rodzicach.
Zanim zrzeknie się Pan czegokolwiek sugerujemy dokładnie zapoznać się z umową, którą będzie miał Pan podpisać i ewentualne dokładniejsze przedstawienie nam zaistniałej sytuacji.
Porady prawne
Internetowa Kancelaria Prawna
www.SerwisPrawa.pl
| Data: | 2007-10-22 |
| Autor/źródło: | Zespół serwisu SerwisPrawa.pl |
| Kategoria: | Prawo cywilne |
| Słowa kluczowe: | zachowek |
