Ważność testamentu

Księga wieczysta jest tylko zbiorem dokumentów gdzie wpisywane są informacje dotyczące nieruchomości. Ma to ten skutek, że jest tzw. dobra wiara ksiąg wieczystych, czyli osoba, która sprawdza księgę uznaje to co tam jest wpisane za fakt. Nie mniej jednak, sama księga nie przesądza o własności nieruchomości. Jeżeli dajmy na to, osoba jest właścicielem nieruchomości ale umiera przed np. dokonaniem zmian w księdze wieczystej.

Nie znaczy to, że ta osoba nie jest właścicielem, po prostu wpis nie jest aktualny i osoba, która dokonała czynności prawnej związanej z tą nieruchomością może się powoływać, że działała w dobrej wierze, bo opierala się na zapisie w księdze. Testament jest ważny zaraz po sporządzeniu, nawet jakby osoba ta na łożu śmierci sporządziła testament to jest on ważny. Zresztą jest tzw. testament ustny, czyli powiedzenie przy dwóch świadkach, co się komu zapisuje i ten testament ustny też jest ważny (wchodzą tam jednak w grę pewne szczególne okoliczności, o których się nie będę rozpisywał).

Porady prawne
Internetowa Kancelaria Prawna
www.SerwisPrawa.pl