KATEGORIE
- Opieka społeczna
- Prawo
- Prawo administracyjne
- Prawo autorskie
- Prawo budowlane
- Prawo cywilne
- Prawo finansowe
- Prawo gospodarcze
- Prawo karne
- Prawo konstytucyjne
- Prawo międzynarodowe prywatne
- Prawo obce
- Prawo podatkowe
- Prawo pracy
- Prawo rodzinne i opiekuńcze
- Prawo spółdzielcze
- Procedura sądowa
- Wzory pism
SONDA
Najpopularniejsze
- Otrzymana darowizna a konieczność wypłaty zachowku
- Koszty związane z egzekucją ponosi dłużnik
- Odszkodowanie za zamowanie lokalu bez tytułu prawnego
- Wszyscy członkowie wspólnoty winni ponosić takie same opłaty za korzystanie z elementów wspólnych
- Zwołanie wspólnoty może skutecznie zobowiązać jej zarząd do podjęcia określonego dziłania
- Na skróty
Artykuły
Definicje
Wiadomości
Porady
Umowy/Wzory pismOznacza to, że od czasu jej opublikowania pojawiły się zmiany aktów prawnych, mogące wpływać na aktualność poniższej treści. SerwisPrawa.pl nie aktualizuje automatycznie wszystkich publikowanych tekstów zgodnie z obowiązującymi aktami prawnymi.
Jeżeli interesuje Cię uaktualnienie poniższego tekstu pod kątem obowiązującego stanu prawnego - kliknij w link (funkcja dostępna tylko dla zarejestrowanych Użytkowników).
Dział spadku i prawo do dysponowania lokalem wchodzącym w skład masy spadkowej
Słowa kluczowe: spadek, dział spadku, podział nieruchomości, przyjęcie spadku
Sprawa dotyczy spadku po moim ojczymie, gdzie w grę wchodzą dwa mieszkania. Pierwsze zajmuję ja i używam go do celów prowadzonej działalności usługowej, a w drugim mieszkają lokatorzy tzw. z nakazu, których nie można usunąć aż do ich śmierci. Spadkobiercami są moja mama i syn z pierwszego małżeństwa, do którego prawa ojczym miał odebrane ale to nie wyklucza go ze spadku. Moje pytanie brzmi czy po przeprowadzeniu spraw spadkowych (bo testamentu nie ma) i jeżeli syn upomni się o spadek czy sąd może nakazać mi opuszczenie tego lokalu i oddać go synowi z pierwszego małżeństwa? Czy to moja Mama która jest we władaniu wskazuje to drugie mieszkanie jako zaspokojenie roszczeń spadkowych.
Po przeprowadzeniu postępowania przed sądem o stwierdzenie nabycia spadku Pana matka i jej syn z pierwszego małżeństwa staną się spadkobiercami. Po uzyskaniu postanowienia o stwierdzeniu nabyciu spadku, spadkobiercy muszą dokonać działu spadku, czyli podzielić między siebie składniki wchodzące w skład masy spadkowej.
Dział spadku może nastąpić bądź na mocy orzeczenia sądowego, bądź umowy między spadkobiercami. Jeżeli do spadku należy nieruchomość (tak jak w tym przypadku), umowa o dział spadku powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. Umowa taka może np. przewidywać, że jedno mieszkanie przechodzi na Pana matkę a drugie na jej syna, co zaspakaja roszczenia obojga spadkobierców. Jeżeli nie dojdzie do umownego podziału spadku, spadek może zostać podzielony w postępowaniu sadowym o dział spadku. Można złożyć jeden wniosek o dział spadku wraz z wnioskiem o stwierdzenie nabycia spadku (opłata jednak będzie obliczona od dwóch wniosków).
Opłata sądowa za wniosek o dział spadku, to 500 zł, a jeżeli zawiera on zgodny projekt działu spadku, pobiera się opłatę stałą w kwocie 300 zł chyba, że dział spadku połączony będzie ze zniesieniem współwłasności, (bo gospodarstwo będzie dziedziczone przez kilku spadkobierców) to kwota 1000 zł a jeżeli zawiera on zgodny projekt działu spadku i zniesienia współwłasności, pobiera się opłatę stałą w kwocie 600 zł.
Do czasu zakończenia sprawy związanej z działem spadku może Pan zawrzeć umowę z Pana matką o użyczenie tego mieszkania, na mocy art. 710 Kodeksu cywilnego - Przez umowę użyczenia użyczający zobowiązuje się zezwolić biorącemu, przez czas oznaczony lub nie oznaczony, na bezpłatne używanie oddanej mu w tym celu rzeczy. Wówczas drugi spadkobierca nie może Pana tak po prostu nakazać Panu opuszczenia mieszkania, bo zawarta umowa została z osobą posiadającą prawo do dysponowania nieruchomością. Dopiero w przypadku działu spadku i przyznania tego mieszkania synowi Pana matki, będzie on mógł Panu wypowiedzieć umowę i zażądać opróżnienia lokalu.
Porady prawne
Internetowa Kancelaria Prawna
www.SerwisPrawa.pl
| Data: | 2007-09-21 |
| Autor/źródło: | Zespół serwisu SerwisPrawa.pl |
| Kategoria: | Prawo cywilne |
| Słowa kluczowe: | spadek, dział spadku, podział nieruchomości, przyjęcie spadku |
Wasze komentarze Napisz swój komentarz
Ta publikacja nie została jeszcze przez nikogo skomentowana - bądź pierwszy!