Wykup mieszkania po nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami

Ustawa z dnia 6 lipca 2007 roku o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz zmianie niektórych ustaw, została zgodnie z art. 52 regulaminu Sejmu przekazana pod obrady senatu. O tym czy ustawa wejdzie w życie i w jakim kształcie, zależy od przegłosowania jej przez Senat (w kształcie obecnym lub ze zmianami) oraz późniejszym podpisaniu jej przez Prezydenta. Projekt ustawy zakłada, że wchodzi ona w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia. Z uwagi na fakt, iż istnieją uzasadnione przesłanki do tego, że ustawa z powodu samorozwiązania parlamentu może nie zostać uchwalona przez Senat, nie ma obecnie pewności co do tego czy wejdzie ona w życie w takim kształcie w tym roku. Jeżeli jednak tak by się stało, możliwy okres wejścia jej w życie to koniec roku (listopad lub grudzień b. roku).

Uchwalona przez Sejm nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami w art. 1 pkt. 21 noweli dodaje zapis, że przepisu o zwrocie udzielonej bonifikaty przy sprzedaży lokalu mieszkalnego nie stosuje się, jeśli środki uzyskane z jego sprzedaży przeznaczone zostaną w ciągu 12 miesięcy na cele mieszkaniowe.

Z uwagi na fakt, że proces legislacyjny tej ustawy nie został zakończony, tym samym nie jest pewny jej ostateczny kształt. Do czasu jej głoszenia obowiązuje stan prawny zgodnie z którym, w razie zbycia mieszkania przed upływem 5 lat nabytego z bonifikatą (zbycie nie nastąpi na rzecz osób najbliższych), istnieje obowiązek zwrotu kwoty równej udzielonej zwaloryzowanej bonifikacie.

Porady prawne
Internetowa Kancelaria Prawna
www.SerwisPrawa.pl