Odwołanie darowizny wykonanej

Co do zasady wszelkie składniki majątku jakie zostały nabyte w trakcie małżeństwa, stanowią majątek wspólny małżonków. Z chwilą zawarcia małżeństwa powstaje między małżonkami z mocy ustawy wspólność majątkowa (wspólność ustawowa) obejmująca przedmioty majątkowe nabyte w czasie jej trwania przez oboje małżonków lub przez jednego z nich (majątek wspólny). Zatem jeżeli dom został kupiony lub wybudowany w trakcie małżeństwa stanowi majątek obojga rodziców (chyba że mieli ustanowioną rozdzielność majątkową).

Nie ma znaczenia w tym przypadku, czy prawo wynikające ze wspólności majątkowej zostało ujawnione w rejestrze lub jak w przypadku nieruchomości w księdze wieczystej. Jeżeli podczas podpisywania darowizny nieruchomości przed notariuszem stanęli oboje rodzice i oboje przenieśli w formie darowizny na Pana nieruchomość to jest Pan pełnoprawnym właścicielem nieruchomości i może Pan nią swobodne rozporządzać, z zastrzeżeniem prawa dożywocia jakie przysługuje rodzicom. Jeżeli jednak akt notarialny podpisał tylko Pana ojciec, który co prawda był wpisany jako właściciel nieruchomości w księdze wieczystej, to mógł on dokonać darowizny swojego udziału w części wspólnej (nikt nie może przenieść więcej praw niż sam posiada).

Zgodnie z art. 898 § 1 kc (kodeksu cywilnego) darowizna już wykonana może zostać odwołana przez darczyńcę, jeżeli obdarowany dopuścił się względem darczyńcy rażącej niewdzięczności. Pojęcie rażącej niewdzięczności jest sprecyzowana w przepisach prawa, ale w doktrynie przyjmuje się, że jest to sytuacja przejawiająca się takim postępowaniu obdarowanego, które narusza przyjęte w społeczeństwie normy moralne lub obyczajowe, np. obdarowany dopuszcza się wobec darczyńcy przestępstwa, ciężkiego naruszenia obowiązków rodzinnych, odmawia udzielenia pomocy w czasie choroby mimo posiadania takiej możliwości.
Odwołanie darowizny następuje przez oświadczenie złożone obdarowanemu na piśmie. Darowizna nie może być odwołana po upływie roku od dnia, w którym uprawniony do odwołania dowiedział się o niewdzięczności obdarowanego.

Porady prawne
Internetowa Kancelaria Prawna
www.SerwisPrawa.pl