KATEGORIE
- Opieka społeczna
- Prawo
- Prawo administracyjne
- Prawo autorskie
- Prawo budowlane
- Prawo cywilne
- Prawo finansowe
- Prawo gospodarcze
- Prawo karne
- Prawo konstytucyjne
- Prawo międzynarodowe prywatne
- Prawo obce
- Prawo podatkowe
- Prawo pracy
- Prawo rodzinne i opiekuńcze
- Prawo spółdzielcze
- Procedura sądowa
- Wzory pism
SONDA
Najpopularniejsze
- Otrzymana darowizna a konieczność wypłaty zachowku
- Koszty związane z egzekucją ponosi dłużnik
- Odszkodowanie za zamowanie lokalu bez tytułu prawnego
- Wszyscy członkowie wspólnoty winni ponosić takie same opłaty za korzystanie z elementów wspólnych
- Zwołanie wspólnoty może skutecznie zobowiązać jej zarząd do podjęcia określonego dziłania
- Na skróty
Artykuły
Definicje
Wiadomości
Porady
Umowy/Wzory pismOznacza to, że od czasu jej opublikowania pojawiły się zmiany aktów prawnych, mogące wpływać na aktualność poniższej treści. SerwisPrawa.pl nie aktualizuje automatycznie wszystkich publikowanych tekstów zgodnie z obowiązującymi aktami prawnymi.
Jeżeli interesuje Cię uaktualnienie poniższego tekstu pod kątem obowiązującego stanu prawnego - kliknij w link (funkcja dostępna tylko dla zarejestrowanych Użytkowników).
Prawo współkredytobiorcy do mieszkania zakupionego za pieniądze z kredytu
Ponad trzy lata temu wziąłem pożyczkę w banku angielskim na kwotę 25.000 funtów, pożyczkę tą wziąłem wraz z moją ex dziewczyną. W tym celu założyliśmy wspólne konto. Za te pieniądze kupiliśmy w Polsce mieszkanie. Kupnem zajęła się moja była dziewczyna i ona tez jest jedynym właścicielem mieszkania. Spłacaliśmy razem do października zeszłego roku kredyt. Od tego momentu pożyczkę ona spłaca sama, ale ja jestem ciągle obciążony kredytem. Pieniądze z wynajmu mieszkania przechodzą na jej osobiste konto, do którego ja nie mam dostępu. Chciałbym spłacać kredyt by po spłacie móc sprzedać mieszkanie i podzielić się otrzymaną suma za sprzedaż, niestety moja była partnerka nie wyraża na to zgody. Zapowiedziała mi że oda mi tylko sumę, którą dotychczas wpłaciłem bez odsetek, bez pieniędzy za wynajem, jakie są moje szanse na pozytywne rozwiązanie dla mnie tej sytuacji?
Niestety w opisanym przez Pana przypadku, z uwagi na brak umowy pisemnej możemy jedynie mówić o udzieleniu pożyczki w formie ustnej. Nie jesteście Państwo małżeństwem, więc nie ma mowy o wspólności ustawowej. Mieszkanie należy zgodnie z prawem do Pana byłej dziewczyny i ona może nim dysponować swobodnie. Jeżeli je wynajęła to może pobierać od wynajmującego czynsz. Pana dziewczyna może sprzedać mieszkanie i nie musi Panu z tytułu sprzedaży przekazać żadnych pieniędzy. Na dobrą sprawę bez żadnych dokumentów na potwierdzenie, że udzielił Pan byłej dziewczynie pożyczki trudno byłoby od niej wymagać jej spłaty.
W opisanej sytuacji proponuję uzyskać od Pana byłej dziewczyny pisemne potwierdzenie zwrotu wpłaconych przez Pana pieniędzy oraz datę w jakiej Pana dziewczyna ma zwrócić Panu te pieniądze. Jeżeli nie zwróci tych pieniędzy w terminie wskazanym w zobowiązaniu, to będzie Pan miał podstawę do skierowania sprawy na drogę sądową, a co ważniejsze będzie Pan miał dokumenty na potwierdzenie swoich twierdzeń. Ponadto od chwili, w której ma nastąpić płatność będzie Pan mógł naliczać odsetki od nieterminowego regulowania zobowiązań. Jeżeli udałoby się Panu od niej uzyskać jako zabezpieczenie spłaty w postaci weksla, to sprawa odzyskania pieniędzy byłaby prostsza oraz tańsza, gdyż weksel można uzupełnić i zażądać jego wykupu a po wniesieniu sprawy do sądu z weksla, opłata sądowa wynosi ¼ część wpisu a nie cały wpis sądowy jak w przypadku zwykłego postępowania.
Porady prawne / Pomoc prawna
www.SerwisPrawa.pl
| Data: | 2007-02-19 |
| Autor/źródło: | Zespół serwisu SerwisPrawa.pl |
| Kategoria: | Prawo cywilne, Prawo gospodarcze |
| Słowa kluczowe: | współwłasność |
Zobacz także
Wasze komentarze Napisz swój komentarz
Ta publikacja nie została jeszcze przez nikogo skomentowana - bądź pierwszy!