KATEGORIE
- Opieka społeczna
- Prawo
- Prawo administracyjne
- Prawo autorskie
- Prawo budowlane
- Prawo cywilne
- Prawo finansowe
- Prawo gospodarcze
- Prawo karne
- Prawo konstytucyjne
- Prawo międzynarodowe prywatne
- Prawo obce
- Prawo podatkowe
- Prawo pracy
- Prawo rodzinne i opiekuńcze
- Prawo spółdzielcze
- Procedura sądowa
- Wzory pism
SONDA
Najpopularniejsze
- Otrzymana darowizna a konieczność wypłaty zachowku
- Koszty związane z egzekucją ponosi dłużnik
- Odszkodowanie za zamowanie lokalu bez tytułu prawnego
- Wszyscy członkowie wspólnoty winni ponosić takie same opłaty za korzystanie z elementów wspólnych
- Zwołanie wspólnoty może skutecznie zobowiązać jej zarząd do podjęcia określonego dziłania
- Na skróty
Artykuły
Definicje
Wiadomości
Porady
Umowy/Wzory pismOznacza to, że od czasu jej opublikowania pojawiły się zmiany aktów prawnych, mogące wpływać na aktualność poniższej treści. SerwisPrawa.pl nie aktualizuje automatycznie wszystkich publikowanych tekstów zgodnie z obowiązującymi aktami prawnymi.
Jeżeli interesuje Cię uaktualnienie poniższego tekstu pod kątem obowiązującego stanu prawnego - kliknij w link (funkcja dostępna tylko dla zarejestrowanych Użytkowników).
Droga konieczna
W zeszłym roku zakupiłam wraz z mężem działkę budowlaną pod budowę domu jednorodzinnego. Mimo, ze jest ona uwzględniona w aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego to jednak na dzień dzisiejszy nie ma do niej bezpośredniego dojazdu. Planowany dojazd ma zostać utworzony z kawałków wydzielonych z sąsiadujacych ze soba posesji. Od istniejacej drogi dzieli nas 4 działki. Tylko jedna z nich jest juz wydziolona geodezyjnie i dostosowana do planu zagospodarowania. Czy istnieje cos takiego, aby móc dotrzeć do naszej działki?
W Państwa sytuacji proponuję ustanowienie służebności drogowej tj. drogi koniecznej. Zgodnie z art. 145 Kodeksu cywilnego właściciel nieruchomości, która nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej, może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej. Przeprowadzenie takiej drogi powinno uwzględniać potrzeby nieruchomości nie mającej dostępu do drogi oraz być ustanowione z jak najmniejszym obciążeniem gruntów, przez które droga konieczna ma prowadzić. Ponadto przeprowadzenie drogi koniecznej powinno uwzględniać interes społeczno gospodarczy.
Proponuję więc ustalić właściciela/właścicieli działek dzielących Państwa nieruchomość od drogi, a następnie porozumienie się z nimi odnośnie polubownego ustanowienia drogi koniecznej przez teren ich działek. Jeśli nie wyrażą zgody lub będą żądali nazbyt wygórowanego wynagrodzenia w zamian za ustanowienie drogi pozostanie Państwu sądowe ustanowienie drogi koniecznej. W tej sytuacji będą Państwo musieli złożyć wniosek do sądu o ustanowienie drogi koniecznej, w którym to wskażą Państwo wszystkich właścicieli gruntów przez które miałaby przebiegać ta droga.
Porady prawne / Pomoc prawna
Internetowa Kancelaria Prawna
www.SerwisPrawa.pl
| Data: | 2007-02-15 |
| Autor/źródło: | Zespół serwisu SerwisPrawa.pl |
| Kategoria: | Prawo cywilne, Prawo gospodarcze |
| Słowa kluczowe: | droga konieczna |
Zobacz także
- Wniosek o ustanowienie służbności drogi koniecznej
- Wniosek o ustanowienie drogi koniecznej.
- Droga konieczna
- Ustanowienie drogi koniecznej
- Służebność gruntowa może zostać ustanowiona wbrew stanowisku właściciela
- Zbycie nieruchomości obciążonej służebnością drogi koniecznej
- Droga konieczna nie ujawniona w księdze wieczystej
- Zagospodarowanie przestrzenne, a prawo właśności
- Droga konieczna
Wasze komentarze Napisz swój komentarz
Ta publikacja nie została jeszcze przez nikogo skomentowana - bądź pierwszy!