Jesteś tutaj:
Uwaga! Publikacja archiwalna
Oznacza to, że od czasu jej opublikowania pojawiły się zmiany aktów prawnych, mogące wpływać na aktualność poniższej treści. SerwisPrawa.pl nie aktualizuje automatycznie wszystkich publikowanych tekstów zgodnie z obowiązującymi aktami prawnymi.

Jeżeli interesuje Cię porada prawna związana z tą tematyką, możesz skorzystać z formularza zapytania prawnego.

Zamiana mieszkań komunalnych po wypowiedzeniu umowy najmu

Kategoria: Prawo cywilne
Słowa kluczowe: mieszkanie komunalne, lokal komunalny

Odziedziczyłem po rodzicach mieszkanie komunalne, w którym na skutek dużego zadłużenia trzy lata temu wypowiedziano umowę najmu. Na dzień dzisiejszy lokal zajmowany jest więc bezprawnie. Chcę spłacić całość zadłużenia poprzez zamianę mieszkania, mam rodzinę która spłaci dług w zamian za zamianę. Słyszałem, że jeśli umowa najmu jest wypowiedziana to nie ma możliwości jej odzyskania a tym bardziej zamiany mieszkań. Czy jest w mojej sytuacji jakieś wyjście?

W opisanym stanie faktycznym jedyna możliwość to wystąpienie do gminy z wnioskiem o wyrażenie zgody na spłatę całości zadłużenia i jednoczesne przywrócenie umowy najmu lub zawarcie nowej umowy najmu na przedmiotowy lokal. W sytuacji gdy umowa najmu nie zostanie zawarta (nie zostanie przywrócona – istnieje możliwość, że gmina złoży oświadczenie woli o cofnięciu wcześniejszego oświadczenia woli o wypowiedzeniu umowy najmu), nie ma żadnej prawnej możliwości zamiany mieszkań.
Obecnie w opisanym stanie prawnym, nie dysponuje Pan żadnym tytułem prawnym do przedmiotowego lokalu mieszkalnego, nie może Pan zatem w żaden sposób dysponować tym lokalem. Jednakże nawet uzyskanie tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego (umowa najmu), nie pozwala Panu na swobodną zamianę lokali. Na taką zamianę także zgodę musi wyrazić gmina. Niestety nie ma żadnych prawnych możliwości aby zmusić gminę do wyrażenia zgody zarówno na zawarcie umowy najmu jak również na zamianę lokali mieszkalnych.
 
Porady prawne / Pomoc prawna
Pobierz odpowiedni wzór dokumentu
Data: 2010-06-26
Autor/źródło: Zespół serwisu SerwisPrawa.pl
Kategoria: Prawo cywilne
Słowa kluczowe: mieszkanie komunalne, lokal komunalny
Redakcja serwisu zastrzega, iż udzielane odpowiedzi na pytania prawne nie są i nie mogą być traktowane jako porady prawne. Osoby udzielające odpowiedzi i redakcja SerwisPrawa.pl nie ponosi odpowiedzialności za skutki wynikłe z zastosowania się do opublikowanych treści. Wszelkie materiały z zakresu prawa znajdujące się na stronach SerwisPrawa.pl mają jedynie na celu popularyzowanie wiedzy o instytucjach prawnych oraz możliwościach ich praktycznego zastosowania.
Wasze komentarze
Nasi partnerzy
  • InTENSO - outsourcing IT, leasing pracowniczy
  • Jakość obsługi
  • Biuro Informatyki Stosowanej FORMAT
  • Competitive Skills - Szkolenia biznesowe, rekrutacja i headhunting, doradztwo
  • Kaspersky
  • elsa
  • CBIT.pl
  • Enterprise-Gamification
  • Lazarski
  • Secret Client - tajemniczy klient, tajny klient, mystery shopping
  • Atlassian
Zobacz także
  • Kanały RSS
  • Facebook
® 2008 - 2021 SerwisPrawa.pl sp. z o.o. Korzystanie z portalu oznacza akceptacją regulaminu.