Zapis testamentowy stanowi roszczenie zapisobiercy

Roszczenie związane z wykonaniem zapisu, będzie miała jedynie Pana siostra jako zapisobierca. Zgodnie z treścią art. 970 k.c. w braku odmiennej woli spadkodawcy (zapisanej w testamencie) zapisobierca może żądać wykonania zapisu niezwłocznie po ogłoszeniu testamentu. Jeżeli zatem nie będzie w testamencie określonej daty, do jakiej zapis ma zostać wykonany, niezwłocznie po ogłoszeniu testamentu Pana siostra może żądać wykonania zapisu. Zasadniczo zapisać można jedynie rzecz należącą do spadku, co wynika z treści art. 976 k.c. (w braku odmiennej woli spadkodawcy zapis rzeczy oznaczonej co do tożsamości jest bezskuteczny, jeżeli rzecz zapisana nie należy do spadku w chwili jego otwarcia albo jeżeli spadkodawca był w chwili swej śmierci zobowiązany do zbycia tej rzeczy). W przypadku zapisu rzeczy nie należącej do spadku, spadkodawca winien precyzyjnie określić swoją wolę co do rzeczy objętej zapisem.

 

Naszym zdaniem testament winien zawierać zobowiązanie dla spadkobierców do nabycia określonej nieruchomości a następnie przeniesienie własności na zapisobiercę. W przeciwnym razie zapis może być uważany za polecenie (art. 982 k.c. - spadkodawca może w testamencie włożyć na spadkobiercę lub na zapisobiercę obowiązek oznaczonego działania lub zaniechania, nie czyniąc nikogo wierzycielem - polecenie). Na skutek polecenia nie powstaje zobowiązanie naturalne (brak jest wierzyciela), natomiast wskazane w ustawie podmioty mogą żądać wykonania polecenia. Żądanie to może być realizowane w drodze powództwa, a następnie egzekwowane za pomocą przymusu państwowego. Wynika to wprost z przepisów i brak miejsca na inną wykładnię. Nie może budzić wątpliwości, że polecenie nakłada na obciążonego obowiązek prawny, a nie moralny.

 

Roszczenie z tytułu zapisu przedawnia się z upływem lat pięciu od dnia wymagalności zapisu, co oznacza, że po upływie tego terminu, osoba uprawniona z zapisu, nie będzie mogła domagać się wykonania zapisu na drodze sądowej.

Najlepiej jak w testamencie zostałaby wskazana określona nieruchomość. Jednakże w przypadku gdy nieruchomość ma zostać nabyta w po otwarciu testamentu, to naszym zdaniem, nieruchomość winna być określona bardziej szczegółowo, tzn. jeżeli nie ma adresu nieruchomości (bo nieruchomość ma zostać zakupiona przez spadkobiercę), to należy w szczególności zobowiązać w testamencie spadkobiercę do dokonania nabycia takiej nieruchomości, określając przynajmniej w jakiej miejscowości ma zostać ona nabyta, jaka jest minimalna powierzchnia nieruchomości itp.  

 

www.SerwisPrawa.pl