Uwaga! Publikacja archiwalna
Oznacza to, że od czasu jej opublikowania pojawiły się zmiany aktów prawnych, mogące wpływać na aktualność poniższej treści. SerwisPrawa.pl nie aktualizuje automatycznie wszystkich publikowanych tekstów zgodnie z obowiązującymi aktami prawnymi.

Jeżeli interesuje Cię uaktualnienie poniższego tekstu pod kątem obowiązującego stanu prawnego - kliknij w link (funkcja dostępna tylko dla zarejestrowanych Użytkowników).

Można dokonać także sprzedaży udziału w samochodzie

Jutro mam dokonać zakupu samochodu. Ze względu na to, iż nie posiadam całej gotówki na zakup sprzedawca (osoba prywatna) zgodził się abym zapłaciła w dwóch ratach. Umówiliśmy się, że notarialnie spiszemy oświadczenie o tym, iż do określonego terminu jestem zobowiązana wpłacić II ratę. Niestety wczoraj sprzedający poinformował mnie, że auto (ze względu na to, że jest sprowadzone) zarejestrował na siebie wraz z ubezpieczeniem ponieważ chce się tak zabezpieczyć na wypadek nie zapłacenia przeze mnie wspomnianej raty - będę tak jeździć do momentu spłacenia auta - dopiero wtedy oficjalnie spiszemy umowę kupna sprzedaży i będę mogła zarejestrować auto na siebie. Jest to rozwiązanie dla mnie bardzo niekorzystne ponieważ jeżeli coś będzie nie tak niekoniecznie z mojej winy to nie będę miała ani auta (nie jestem wpisana jako współwłaściciel) ani pieniędzy. Nie będzie umowy kupna sprzedaży - więc gdyby coś stało się obecnemu właścicielowi zostaję bez niczego. Jak najlepiej sformułować umowę (tą przedwstępną) abym w razie czego nie została z niczym - bez auta i pieniędzy. Przecież wpłacam ponad 2/3 sumy więc tego typu zabezpieczenie jest zbyt daleko idące.

Umowa przedwstępna sprzedaży nie gwarantuje Pani zawarcia samej umowy przyrzeczonej. Od umowy takiej sprzedawca może odstąpić albo nie stanąć do zawarcia umowy właściwej. Wówczas co prawda będzie Pani mogła dochodzić swoich roszczeń odszkodowawczych, nie mniej jednak sprawy takie mogą toczyć się długo w czasie, a także różnie mogą się zakończyć, jeżeli nie będą odpowiednio przeprowadzone. Sama umowa przedwstępna winna określać wszelkie istotne elementy przyszłej umowy sprzedaży (praktycznie zawierać elementy takiej umowy sprzedaży), a także określać termin w jakim umowa właściwa (przyrzeczona) zostanie zawarta, oraz fakt wpłacenia przez Panią zaliczki (lub zadatku). Wraz z zawarciem umowy przedwstępnej winna Pani zawrzeć ze sprzedającym umowę użyczenia pojazdu, w której użyczający zobowiązuje się zezwolić Pani czyli biorącemu, przez czas oznaczony, na bezpłatne używanie oddanego w tym celu pojazdu. Każda z umów, winna być sporządzona na piśmie i w miarę możliwości precyzyjnie określać wszelkie warunki.
R E K L A M A
 
Jednakże skoro wpłaca Pani 2/3 ceny samochodu, to nic nie stoi na przeszkodzie aby sprzedający sprzedał Pani udział w pojeździe wynoszący odpowiednio 2/3 własności pojazdu, skoro ma Pani zapłacić 2/3 ceny pojazdu. Wówczas Pani będzie wraz ze sprzedającym współwłaścicielem pojazdu, w udziale odpowiadającym wpłaconej cenie. Takie rozwiązanie może rodzić co prawda pewne komplikacje, gdyby nie doszło do szybkiego nabycia przez Panią pozostałego udziału w pojeździe, a także w razie zaistnienia szkody itp. Stąd warto zawrzeć ze sprzedającym dodatkową umowę przedwstępną dotyczącą zbycia udziału przysługującego sprzedającemu, określając wówczas wszelkie warunki sprzedaży tego udziału. Oczywiście umowy takie będą wymagały dodatkowych kosztów (powtórne przerejestrowanie pojazdu, podatek PCC). Nie mniej jednak takie rozwiązanie byłoby najbardziej zasadne, skoro sprzedający nie chce się zgodzić na sprzedaż na raty, a Pani chce nabyć przedmiotowy pojazd.  
 
Porady prawne / Pomoc prawna
Data: 2009-07-24
Autor/źródło: Zespół serwisu SerwisPrawa.pl
Kategoria: Prawo cywilne
Słowa kluczowe: umowa sprzedaży, sprzedaż na raty, umowa przedwstępna, przedwstepna, umowa, umowa przyrzeczona, esentialia negoti, zawarcie umowy
Redakcja serwisu zastrzega, iż udzielane odpowiedzi na pytania prawne nie są i nie mogą być traktowane jako porady prawne. Osoby udzielające odpowiedzi i redakcja SerwisPrawa.pl nie ponosi odpowiedzialności za skutki wynikłe z zastosowania się do opublikowanych treści. Wszelkie materiały z zakresu prawa znajdujące się na stronach SerwisPrawa.pl mają jedynie na celu popularyzowanie wiedzy o instytucjach prawnych oraz możliwościach ich praktycznego zastosowania.
® 2008 - 2012 SerwisPrawa.pl sp. z o.o. Korzystanie z portalu oznacza akceptację regulaminu.