Odszkodowanie za nie wykonanie umowy wzajemnej

Co do zasady, zgodnie z art. 491 § 1 k.c. (kodeksu cywilnego), jeżeli jedna ze stron umowy wzajemnej dopuszcza się zwłoki w wykonaniu zobowiązania, druga strona może wyznaczyć jej odpowiedni dodatkowy termin do wykonania z zagrożeniem, iż w razie bezskutecznego upływu wyznaczonego terminu będzie uprawniona do odstąpienia od umowy. Może również bądź bez wyznaczenia terminu dodatkowego, bądź też po jego bezskutecznym upływie żądać wykonania zobowiązania i naprawienia szkody wynikłej ze zwłoki.

W opisanym stanie faktycznym należało zatem wezwać drugą stronę do wykonania umowy i wyznaczyć jej odpowiedni termin do jej wykonania, z zagrożeniem, iż w razie bezskutecznego upływu wyznaczonego terminu będą mogli Państwo odstąpić od umowy.

Obecnie mogą Państwo zasadniczo powołać się na fakt, że świadczenie wzajemne stało się niemożliwe do wykonania. Taka niemożność świadczenia powoduje, że strona, która ponosi odpowiedzialność za nie wykonanie zobowiązania winna jest naprawienia szkody jaką druga strona poniosła w skutek niewykonania swojego zobowiązania. Jak stwierdził Sąd Najwyższy w wyroku z dnia z dnia 8 maja 2002 roku (sygn. akt III CKN 1015/99), pojęcie niemożliwości świadczenia (niezależnie od tego, czy chodzi o niemożliwość pierwotną czy następczą) ma charakter obiektywny.

Jeżeli nastąpiła niemożność świadczenia, to winni Państwo wystąpić z wezwaniem do drugiej strony (która umowy wzajemnej nie wykonała), o zwrot pozostałej kwoty jaką Państwo zapłaciliście, tytułem odszkodowania za nie wykonanie umowy wzajemnej. Wezwanie winno zostać sporządzone na piśmie i przesłane listem poleconym za zwrotnym poświadczeniem odbioru (dla celów dowodowych).  W wezwaniu należy oznaczyć czas w jakim będą Państwo oczekiwać na zapłatę, z tym zastrzeżeniem, że po bezskutecznym upływie tego terminu skierują Państwo sprawę na drogę postępowania sądowego. W razie postępowania sądowego winni Państwo załączyć do powództwa posiadane dokumenty w postaci faktury, dowodów przelewu czy też złożonego zamówienia, mogą także Państwo wskazać także na dowody z zeznania świadków.