KATEGORIE
- Opieka społeczna
- Prawo
- Prawo administracyjne
- Prawo autorskie
- Prawo budowlane
- Prawo cywilne
- Prawo finansowe
- Prawo gospodarcze
- Prawo karne
- Prawo konstytucyjne
- Prawo międzynarodowe prywatne
- Prawo obce
- Prawo podatkowe
- Prawo pracy
- Prawo rodzinne i opiekuńcze
- Prawo spółdzielcze
- Procedura sądowa
- Wzory pism
SONDA
Jak szukać dobrego prawnika?
Najpopularniejsze
- Otrzymana darowizna a konieczność wypłaty zachowku
- Koszty związane z egzekucją ponosi dłużnik
- Odszkodowanie za zamowanie lokalu bez tytułu prawnego
- Wszyscy członkowie wspólnoty winni ponosić takie same opłaty za korzystanie z elementów wspólnych
- Zwołanie wspólnoty może skutecznie zobowiązać jej zarząd do podjęcia określonego dziłania
- Na skróty
Artykuły
Definicje
Wiadomości
Porady
Umowy/Wzory pism
Uwaga! Publikacja archiwalna
Oznacza to, że od czasu jej opublikowania pojawiły się zmiany aktów prawnych, mogące wpływać na aktualność poniższej treści. SerwisPrawa.pl nie aktualizuje automatycznie wszystkich publikowanych tekstów zgodnie z obowiązującymi aktami prawnymi.
Jeżeli interesuje Cię uaktualnienie poniższego tekstu pod kątem obowiązującego stanu prawnego - kliknij w link (funkcja dostępna tylko dla zarejestrowanych Użytkowników).
Oznacza to, że od czasu jej opublikowania pojawiły się zmiany aktów prawnych, mogące wpływać na aktualność poniższej treści. SerwisPrawa.pl nie aktualizuje automatycznie wszystkich publikowanych tekstów zgodnie z obowiązującymi aktami prawnymi.
Jeżeli interesuje Cię uaktualnienie poniższego tekstu pod kątem obowiązującego stanu prawnego - kliknij w link (funkcja dostępna tylko dla zarejestrowanych Użytkowników).
Wnuk najemcy nie wchodzi w stosunek najmu z mocy prawa, po jego śmierci
Mąż mieszka od urodzenia z babcią w mieszkaniu komunalnym, jest tam zameldowany. Po ślubie zamieszkałam razem z nimi i zostałam zameldowana w tym mieszkaniu, zameldowane zostało także nasze dziecko zaraz po urodzeniu. Czy po śmierci babci mamy prawo do tego lokalu, a jeśli nie to czy gmina musi zapewnić nam lokal socjalny? Czy prawo do tego lokalu ma ktoś inny np. córka babci, która mieszka w lokalu socjalnym, ale nie jest zameldowana ani nie mieszka u babci?
Zgodnie z art. 691 1. K. c. w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych, oraz osoba, która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą. Ustawodawca określił w tym przepisie krąg osób, które z mocy prawa po śmierci najemcy wchodzą w stosunek najmu.
Ustawodawca nie wymienił w tym przepisie wnuka najemcy, stąd należy uznać, że w stosunku do niego przepis ten nie znajduje zastosowania. Na takim stanowisku stanął Sąd Najwyższy, który w uchwale z dnia 21 maja 2002 roku, sygn. akt III CZP 26/02, stwierdził, że wnuk zmarłego najemcy nie należy do osób wymienionych w art. 691 § 1 k.c. także wtedy, gdy łączyła go z najemcą więź gospodarcza i uczuciowa. Z tego też powodu mogą jedynie Państwo wnioskować do gminy o wyrażenie zgody na wejście w stosunek najmu (zarówno za życia najemcy lub po jego śmierci), jednakże gmina w tym zakresie może swobodnie decydować, gdyż nie wiążą jej żadne przepisy prawa. Osoby, którym po śmierci najemcy przysługuje z mocy ustawy wejście w stosunek najmu zostały określone w powyższym przepisie, jednakże muszą one zamieszkiwać w tym lokalu mieszkalnym.
Porady prawne / Pomoc prawna
| Data: | 2008-08-07 |
| Autor/źródło: | Zespół serwisu SerwisPrawa.pl |
| Kategoria: | Prawo cywilne |
| Słowa kluczowe: | najem lokalu |
Redakcja serwisu zastrzega, iż udzielane odpowiedzi na pytania prawne nie są i nie mogą być traktowane jako porady prawne. Osoby udzielające odpowiedzi i redakcja SerwisPrawa.pl nie ponosi odpowiedzialności za skutki wynikłe z zastosowania się do opublikowanych treści. Wszelkie materiały z zakresu prawa znajdujące się na stronach SerwisPrawa.pl mają jedynie na celu popularyzowanie wiedzy o instytucjach prawnych oraz możliwościach ich praktycznego zastosowania.
Zobacz także
- Najem lokali mieszkaniowych
- Pozew o ustalenie istnienia stosunku najmu
- Umowa najmu mieszkania
- Pozew o wstąpienie w stosunek najmu
- Umowa najmu lokalu
- Prawo zastawu na rzeczach wniesionych do wynajmowanego lokalu
- Bezumowne przechowanie rzeczy
- Udostępnienie wynajmowanego mieszkania
- Wypowiedzenie umowy najmu
- Lokale Wojskowej Agencji Mieszkaniowej
Wasze komentarze Napisz swój komentarz
Ta publikacja nie została jeszcze przez nikogo skomentowana - bądź pierwszy!