Każdy z małżonków może powołać drugiego współmałżonka do spadku

Przypuszczam, że przysługuje państwu spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu na zasadzie wspólności majątkowej małżeńskiej. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego zostało uregulowane w ustawie z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych. Zgodnie z art. 17[2] przedmiotowej ustawy jest ono prawem zbywalnym, przechodzi na spadkobierców i podlega egzekucji (podobnie jak prawo własności do nieruchomości). W efekcie w przypadku śmierci jednego z małżonków (współwłaścicieli) będzie ono podlegało dziedziczeniu zgodnie z zasadami prawa spadkowego. Spadkobiercą będzie współmałżonek oraz zstępny (czyli w tym wypadku Państwa syn), którzy dziedziczyć będą w częściach równych. Wówczas po dokonaniu postępowania spadkowego i podziale majątku syn stanie się współwłaścicielem mieszkania.

Rozumiem, że chcieliby Państwo uniknąć takiej sytuacji. Najdogodniejszym rozwiązaniem będzie sporządzenia przez każdego z Państwa testamentu na rzecz drugiego współmałżonka, w którym w całości powołają Państwo do spadku siebie jako spadkobierców. Wówczas, w przypadku śmierci współmałżonek będzie jedynie uprawniony do uzyskania całego spadku, a zatem ½ prawa do lokalu mieszkalnego. Oczywiście w tym wypadku także konieczne będzie przeprowadzenie postępowania sądowego o stwierdzenie nabycia spadku lub też aktu poświadczenia dziedziczenia sporządzonego przez notariusza. W takim wypadku syn jednak będzie ewentualnie uprawniony do uzyskanie od spadkobiercy testamentowego sumy pieniężnej z tytułu zachowku. Zachowek taki wynosi co do zasady ½ wartości udziału spadkowego, który by mu przysługiwał w przypadku dziedziczenia ustawowego.

Jarosław Olejarz

Radca prawny

Podstawa prawna:

art. 992 K.c.

art. 17 [2] ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych

art. 931 § 1 K.c.