Postępowanie spadkowe a koszty działu spadku

Pana Ojciec musi złożyć do sądu rejonowego ostatniego miejsca zamieszkania spadkodawcy czyli zmarłej Babci wniosek o stwierdzenie nabycia spadku po zmarłej na rzecz swoją i swojej siostry po połowie. W tym samym wniosku można złożyć wniosek o dział spadku (opłata jednak będzie obliczona od dwóch wniosków).
W postępowaniu o stwierdzenie nabycia spadku sąd będzie badał krąg spadkobierców, zmarła pozostawiła testament i w konsekwencji wyda postanowienie o nabyciu spadku po połowie – jeśli nie ma innych spadkobierców prócz Pana taty i ciotki.

Natomiast Pana tata może jednocześnie z wnioskiem o stwierdzenie nabycia spadku – jeśli będzie taka jego wola – przeprowadzić dział spadku / ze zniesieniem współwłasności nieruchomości (tzn. sąd przydziela fizycznie przedmioty należące do spadku).
Wtedy to też sąd może dokonać podziału nieruchomości po połowie z przydzieleniem połowy Pana Ciotki Ojcu z obowiązkiem spłat. Można ten dział spadku przeprowadzić u notariusza ale to –jak wynika z poniższego - jest droższa procedura. Gdyby Ciotka nie zgadzała się na spłaty to sąd i tak może dokonać tego podziału z obowiązkiem spłat i pewnie tak zrobiłby z uwagi na to, iż Pana Ojciec zajmuje już od dawna tą nieruchomość. Sąd może, też dokonać podziału nieruchomości poprzez jej sprzedaż a kwotę uzyskaną ze sprzedaży podzielić pomiędzy Ojca i Ciotkę /tzw. podział cywilny rzeczy/ ale ta operacja jest dla Państwa nieopłacalna. Sąd może też dokonać fizycznego podziału nieruchomości po połowie, ale taka operacja byłaby możliwa, gdyby warunki techniczne budynku na to pozwały, ale zakładamy, że u Państwa taka możliwość nie zachodzi.

Co do kosztów postępowania sądowego: Postępowanie o stwierdzenie nabycia spadku – 50 zł Wniosek o dział spadku - 500 zł a jeżeli zawiera on zgodny projekt działu spadku, pobiera się opłatę stałą w kwocie 300 zł chyba, że dział spadku połączony będzie ze zniesieniem współwłasności, to kwota 1000 zł a jeżeli zawiera on zgodny projekt działu spadku i zniesienia współwłasności, pobiera się opłatę stałą w kwocie 600 zł

Co do opłaty u notariusza: Przy dziale spadku taksa notarialna wynosi: Przy ogólnej wartości majątku podlegającego podziałowi o wartości do 60 000,00zł jest to maksymalnie 710,00 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30 000,00 zł + 22%VAT a przy wartości majątku podlegającego podziałowi powyżej 60 000,00 zł jest to 1010,00 zł + 0,5% od nadwyżki powyżej 60 000,00 zł + oczywiście 22% VAT.

Porady prawne
Internetowa Kancelaria Prawna
www.SerwisPrawa.pl