Wykupione mieszkanie stanowi własność osób, które mieszakanie wykupiły

Mieszkanie w czasie gdy rodzice w tym mieszkaniu zamieszkiwali nie stanowiło ich własności. Jak wynika z opisanego stanu faktycznego mieszkanie zostało nabyte (wykupione) przez brata, który w czasie wykupu pozostawał w związku małżeńskim. W związku z tym, właścicielami mieszkania został brat wraz z żoną, na zasadzie wspólności ustawowej. Nie ma znaczenia prawnego dla prawa własności, kto i ile lat w przedmiotowym mieszkaniu zamieszkiwał. Istotny jest fakt jego nabycia, bo z tą chwilą przeszła własność mieszkania na nabywców. W przypadku rozwodu następuje ustanie wspólności ustawowej i możliwy jest podział majątku dorobkowego małżonków. W wyniku takiego podziału ½ udziału w prawie własności mieszkania przypadła byłej żonie. Jako współwłaściciel mieszkania była żona winna ponosić koszty jego utrzymania (podatki i opłaty, ale bez opłat eksploatacyjnych, za uiszczenie których odpowiadają pełnoletnie osoby zamieszkujące w tym mieszkaniu).

Reasumując, mieszkanie nie stanowiło majątku wchodzącego do masy spadkowej po zmarłych, stąd siostra nie może rościć sobie żadnych praw do przedmiotowego mieszkania. Pomoc siostry w opłacaniu rachunków bratu, stanowi pewną formę darowizny na rzecz brata. 

Porady prawne