Jesteś tutaj:
Porady prawne
Prawo budowlane
31.10.2014 - Olejarz Jarosław
Jestem właścicielem nieruchomości wpisanej do gminnej ewidencji zabytków oraz zlokalizowanej na terenie historycznego układu. Zgodnie z opinią wojewódzkiego konserwatora zabytków ochronie podlega "jego usytuowanie, forma, bryła, konstrukcja, detal architektoniczny, usytuowanie i wielkość otworów okiennych i drzwiowych (rodzaj i forma stolarki) jak również opracowanie elewacji". Planuje właśnie zrobić remont tej elewacji. W Starostwie wymagano ode mnie opinii konserwatora odnośnie prac wymagających zgłoszenia, a nie pozwolenia na budowę (jak ocieplenie budynku). Na jakiej podstawie? Czy musze mieć na to zgodę wojewódzkiego konserwatora zabytków?
Prawo budowlane
21.04.2014 - Olejarz Jarosław
Od kilku lat prowadzę gabinet lekarski w lokalu własnościowy, który wykupiłam od spółdzielni. Lokal za zgodą spółdzielni oraz mieszkańców został przekształcony w lokal użytkowy i dostosowany jako gabinet. Obecnie prezes spółdzielni powiadomił mnie pismem, że wpłynęła skarga mieszkańców na działanie gabinetu i napisał mi, że cofa zgodę na gabinet i mam go zamknąć niezwłocznie. Czy muszę się do tej wyznaczonej daty zastosować, czy działanie zarządu jest legalne, ponieważ brak jest w statucie spółdzielni oraz regulaminie przepisów ustalających postępowanie przy udzielaniu zgody, jak i przy jej cofaniu na prowadzenie działalności gospodarczej w mieszkaniu?
Prawo budowlane
07.04.2014 - Olejarz Jarosław
Nieruchomość znajduje się na obszarze pod nadzorem konserwatorskim, ale nie jest wpisana do rejestru zabytków. Kto wydaje opinie o możliwości zawalenia budynku, przez co można oprzeć rozbiórkę o ten parametr bez pozwolenia? Jaki jest wymiar grzywny (w jaki sposób naliczany) za rozbiórkę nieruchomości bez uzyskania pozwolenia na rozbiórkę?
Prawo budowlane
24.01.2013 - Olejarz Jarosław
Jestem w trakcie budowy domku jednorodzinnego. W trakcie robót zauważyłam kilka nieprawidłowości w wykonaniu, poinformowałam o tym wykonawcę który stwierdził że nie ma innej możliwości. Wykonawca nie konsultował ze mną żadnych etapów następnych prac. Zapłaciłam dwie zaliczki za pracę, ostatniej raty nie chcę zapłacić ponieważ prace są źle wykonane. Nie było umowy na piśmie, żadnych odbiorów. Wykonawca się teraz ze mną nie kontaktuje. Nie otrzymałam żadnego rachunku za wpłacone zaliczki - mam tylko e-mail, z którego wnika ile pozostało do zapłaty po odjęciu zaliczek. Co mogę zrobić w tej sytuacji?
Prawo budowlane
04.01.2013 - Olejarz Jarosław
Czy postawienie kontenera (piętrowego) na bloczkach (nie ma fundamentów) zamiast domku letniskowego na działce rekreacyjnej wymaga pozwolenia na budowę i czy taki kontener podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości.
Prawo budowlane
07.09.2011 - Olejarz Jarosław
Czy samowola budowlana (zmiana sposobu użytkowania poddasza), w wyniku której powstały pomieszczenia pomocnicze takie jak kuchnia, łazienka, nie spełniające norm w zakresie wysokości i kubatury - może być przez sąd zalegalizowana?
Prawo budowlane
19.07.2010 - Olejarz Jarosław

Jestem właścicielem posesji na której znajduje sie budynek gospodarczy zbudowany w 1990 roku bez pozwolenia na budowę czyli tzw. samowola budowlana. Wówczas gdy stawiałam budynek, w mojej miejscowości nie było planu przestrzennego. Zagubiłam wydany dokument warunków zabudowy i zagospodarowania terenu, wystąpiłam do archiwum o wystawienie duplikatu, obawiam sie jednak że go nie otrzymam. Obecnie otrzymałam decyzje o rozbiórce, gdyż budynek samowoli jako gospodarczy jest nie zgodny z obecnym planem przestrzennym. Co mogę zrobić aby uniknąć rozbiórki? Budynek jest estetyczny i nie przeszkadza sąsiadom.

Prawo budowlane
31.05.2011 - Olejarz Jarosław
W naszym bloku na parterze powstała restauracja, pod moim oknem (mieszkamy na 1 piętrze) zainstalowano 2 wentylatory do agregatów chłodniczych, które głośno pracują, a w nocy zakłócają ciszę nocną. Była policja, podobno nałożyli mandat. Administracja spółdzielni bez naszej wiedzy wyraziła zgodę na montaż tych urządzeń, bo pod nami jest rozdzielnia energetyczna. Dzielnicowy na zgłoszenie nawet się nie pojawił by zbadać sprawę, odpowiadając telefonicznie, że niepotrzebny Sanepid bo będziemy płacić za pomiary. Jak mam dalej z tym walczyć?

Prawo budowlane
07.04.2010 - Olejarz Jarosław

Mam problem z ogrodzeniem swojej działki. W granicy idzie rura gazowa średniego ciśnienia stanowiące przyłącze do trzech domów. Sąsiad mnie podał do gazowni, że chcę grodzić swoją działkę, a Ci z gazowni mówią, że 70 cm od rury nie mogę, czyli co mam sąsiadowi zostawić 70cm? Gaz był budowany w latach 80. Budował go społeczny komitet budowy. Działka była wówczas własnością mojej babci, obecnie jest przepisana na mnie. Sprawdziłem księgi i nie ma mowy o służebności gruntu dla gazowni pod rurę. Co w takim przypadku zrobić? Gazownia straszy mnie nadzorem budowlanym.

Prawo budowlane
04.12.2009 - Olejarz Jarosław

Mój dom został wybudowany zbyt blisko od granicy sąsiedniej działki. Po zgłoszeniu przez sąsiada otrzymałem decyzję, żeby zamurować okna. Odwołałem sie od tej decyzji, ale zapewne utrzymają decyzję w mocy. Wiem, że wypełnienie tych otworów okiennych luksferami jest rozwiązaniem zgodnym z prawem, ale bardzo kosztownym i pracochłonnym. Czy prawo pozwala na wymianę szyb w oknach np. na szkło ornamentowe czy witraże lub zabudowanie, zaślepienie otworów okiennych od zewnątrz panelami z płyty poliwęglanowej komorowej. Przenikalność światła jest podobna do luksfer w granicach 70 – 80%, Otwory okienne były by zaślepione na stałe od zewnątrz.

1 2 z 2  
Nasi partnerzy
  • InTENSO - outsourcing IT, leasing pracowniczy
  • Jakość obsługi
  • Biuro Informatyki Stosowanej FORMAT
  • Competitive Skills - Szkolenia biznesowe, rekrutacja i headhunting, doradztwo
  • Kaspersky
  • elsa
  • CBIT.pl
  • Enterprise-Gamification
  • Lazarski
  • Secret Client - tajemniczy klient, tajny klient, mystery shopping
  • Atlassian
Zobacz także
  • Kanały RSS
  • Facebook
  • Google+
® 2008 - 2018 SerwisPrawa.pl sp. z o.o. Korzystanie z portalu oznacza akceptacją regulaminu.