Zgodnie z art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku, o spółdzielniach mieszkaniowych, na pisemne żądanie członka, któremu przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielnia jest obowiązana zawrzeć z tym członkiem umowę przeniesienia własności lokalu po dokonaniu przez niego spłaty przypadającej na jego lokal części kosztów budowy będących zobowiązaniami spółdzielni, w tym w szczególności odpowiedniej części zadłużenia kredytowego wraz z odsetkami, spłaty nominalnej kwoty umorzenia kredytu lub dotacji w części przypadającej na jego lokal, o ile spółdzielnia skorzystała z pomocy podlegającej odprowadzeniu do budżetu państwa uzyskanej ze środków publicznych lub z innych środków oraz spłaty zadłużenia z tytułu opłat.
Pan składając wniosek o wykup mieszkania oraz wpłacając kwoty żądane przez spółdzielnie w związku z wykupem, spełnił Pan warunki, które powodują, że spółdzielnia jest obowiązana zawrzeć umowę (ustawodawca nie przewiduje dla spółdzielni innego rozwiązania). Z tego powodu spółdzielnia nie może zwrócić Panu żądanej kwoty, może jedynie Pan namówić żonę aby podpisała akt notarialny, tym bardziej że mieszkanie po zawarciu przedmiotowej umowy będzie stanowić Państwa wspólną własność. Może Pan zasadniczo wnioskować do spółdzielni o odroczenie terminu zawarcia umowy a w tym czasie przekonać żonę do podpisania przedmiotowej umowy (tym bardziej że nie ma żadnych przesłanek aby tego nie zrobiła).
Porady prawne / Pomoc prawna
