KATEGORIE
- Opieka społeczna
- Prawo
- Prawo administracyjne
- Prawo autorskie
- Prawo budowlane
- Prawo cywilne
- Prawo finansowe
- Prawo gospodarcze
- Prawo karne
- Prawo konstytucyjne
- Prawo międzynarodowe prywatne
- Prawo obce
- Prawo podatkowe
- Prawo pracy
- Prawo rodzinne i opiekuńcze
- Prawo spółdzielcze
- Procedura sądowa
- Wzory pism
SONDA
Jak szukać dobrego prawnika?
Najpopularniejsze
- Na skróty
Artykuły
Definicje
Wiadomości
Porady
Umowy/Wzory pism
Uwaga! Publikacja archiwalna
Oznacza to, że od czasu jej opublikowania pojawiły się zmiany aktów prawnych, mogące wpływać na aktualność poniższej treści. SerwisPrawa.pl nie aktualizuje automatycznie wszystkich publikowanych tekstów zgodnie z obowiązującymi aktami prawnymi.
Jeżeli interesuje Cię uaktualnienie poniższego tekstu pod kątem obowiązującego stanu prawnego - kliknij w link (funkcja dostępna tylko dla zarejestrowanych Użytkowników).
Oznacza to, że od czasu jej opublikowania pojawiły się zmiany aktów prawnych, mogące wpływać na aktualność poniższej treści. SerwisPrawa.pl nie aktualizuje automatycznie wszystkich publikowanych tekstów zgodnie z obowiązującymi aktami prawnymi.
Jeżeli interesuje Cię uaktualnienie poniższego tekstu pod kątem obowiązującego stanu prawnego - kliknij w link (funkcja dostępna tylko dla zarejestrowanych Użytkowników).
Dopiero oddalenie przez sąd powództwa o uchylenie uchwały spółdzielni mieszkaniowej powoduje wygaśniecie członkostwa
Kategoria:
Prawo spółdzielcze
Słowa kluczowe: spółdzielnia, spółdzielcze prawo, mieszkanie spółdzielcze
Słowa kluczowe: spółdzielnia, spółdzielcze prawo, mieszkanie spółdzielcze
Zostałam wykluczona z czlonkowstwa spółdzielni mieszkaniowej na mocy uchwały spółdzielni. Od uchwały odwołałam się do sądu w ustawowyn terminie. Trwa oczekiwanie na rozprawę, ale spółdzielnia mieszkaniowa podwyższa mi niebotycznie czynsz uznając, że nie mam tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego. Nie otrzymałam żadnego pisma uzasadniajacego takie podwyzki a takze decyzji o wygasnięciu prawa do lokalu. Gdy odwołałam się od wykluczenia ze spółdzielni do sądu, to czy mają prawo podwyższać mi czynsz i pozbawiać tytułu prawnego do lokalu?
Zgodnie z art. 11 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku, o spółdzielniach mieszkaniowych, spółdzielnia może podjąć uchwałę o wygaśnięciu spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego z następujących przyczyn:
-
jeżeli członek pomimo pisemnego upomnienia nadal używa lokal niezgodnie z jego przeznaczeniem lub zaniedbuje obowiązki, dopuszczając do powstania szkód, lub niszczy urządzenia przeznaczone do wspólnego korzystania przez mieszkańców albo wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko porządkowi domowemu, czyniąc uciążliwym korzystanie z innych lokali, lub
-
jeżeli członek jest w zwłoce z uiszczeniem opłat, o których mowa w art. 4 ust. 1, za 6 miesięcy.
W wypadku wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego spółdzielnia wypłaca osobie uprawnionej wartość rynkową tego lokalu. Przysługująca osobie uprawnionej wartość rynkowa nie może być wyższa od kwoty, jaką spółdzielnia uzyska od osoby obejmującej lokal w wyniku przetargu przeprowadzonego przez spółdzielnię zgodnie z postanowieniami statutu. Warunkiem wypłaty, o której mowa w ust. 21, jest opróżnienie lokalu.
W zakresie nieuregulowanym w ustawie do spółdzielniach mieszkaniowych stosuje się przepisy ustawy z dnia 16 września 1982 roku, Prawo spółdzielcze.
Zgodnie z art. 24 § 10 pkt. 4 ustawy z dnia z dnia 16 września 1982 roku, Prawo spółdzielcze, w razie wniesienia odwołania od uchwały organów spółdzielni o wykluczeniu lub wykreśleniu członka do sądu w przypisanym terminie, wykluczenie albo wykreślenie staje się skuteczne dopiero z chwilą prawomocnego oddalenia przez sąd powództwa o uchylenie uchwały rady nadzorczej albo walnego zgromadzenia. Oczywiście w razie uwzględnienia powództwa nie nastepuje wykluczenie czy wykreślenie – członkowstwo trwa nieprzerwanie nadal. Zatem do czasu prawomocnego oddalenia przez sąd powództwa o uchylenie uchwały, posiada Pani nadal tytuł prawny do lokalu oraz nadal łączy Panią ze spółdzielnią stosunek członkostwa, tym samym wszelkie opłaty winna Pani ponosić w wysokosci przewidzianej dla członków spółdzielni, a nie osób zamieszkujących lokal bez tytułu prawnego.
Możemy jeszcze zaznaczyć,ze w ciągu 3 miesięcy po wygaśnięciu tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego osoby, którym przysługiwało spółdzielcze prawo do lokalu, oraz zamieszkujące w tym lokalu osoby, które prawa swoje od nich wywodzą, są obowiązane do opróżnienia lokalu. Przy czym na spółdzielni nie ciąży obowiązek dostarczenia innego lokalu.
Porady prawne
| Data: | 2009-01-15 |
| Autor/źródło: | Zespół serwisu SerwisPrawa.pl |
| Kategoria: | Prawo spółdzielcze |
| Słowa kluczowe: | spółdzielnia, spółdzielcze prawo, mieszkanie spółdzielcze |
Redakcja serwisu zastrzega, iż udzielane odpowiedzi na pytania prawne nie są i nie mogą być traktowane jako porady prawne. Osoby udzielające odpowiedzi i redakcja SerwisPrawa.pl nie ponosi odpowiedzialności za skutki wynikłe z zastosowania się do opublikowanych treści. Wszelkie materiały z zakresu prawa znajdujące się na stronach SerwisPrawa.pl mają jedynie na celu popularyzowanie wiedzy o instytucjach prawnych oraz możliwościach ich praktycznego zastosowania.
Zobacz także
- Umowa o przeniesienie praw i roszczeń do wkładu budowlanego w spółdzielczym lokatorskim prawie do lokalu mieszkalnego
- Wniosek o przekształcenie spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego
- Oświadczenie o uchyleniu się od skutków oświadczenia woli - pod wpływem błedu, podstępu
- Umowy o przeniesienie własności mieszkania
- Wygaśnięcie własnościowego prawa do lokalu
- Łatwiej założyć spółdzielnię - projekt nowelizacji ustawy w sejmie
- Podatek dochodowy przy dokonywaniu przekształceń własnościowych mieszkań spółdzielczych
Wasze komentarze Napisz swój komentarz
Ta publikacja nie została jeszcze przez nikogo skomentowana - bądź pierwszy!