Jesteś tutaj:
Uwaga! Publikacja archiwalna
Oznacza to, że od czasu jej opublikowania pojawiły się zmiany aktów prawnych, mogące wpływać na aktualność poniższej treści. SerwisPrawa.pl nie aktualizuje automatycznie wszystkich publikowanych tekstów zgodnie z obowiązującymi aktami prawnymi.

Jeżeli interesuje Cię porada prawna związana z tą tematyką, możesz skorzystać z formularza zapytania prawnego.

Dokonując wykładni umowy należy badać jaki był zamiar stron umowy

Mam umowę najmu mieszkania na czas określony od 01.05.2013 do 30.04.2013. Data zakończenia najmu jest wsteczna. Czy mogę to potraktować, że brakuje daty zakończenia i umowa jest na czas nieokreślony?

 

W przypadku takiej daty należy dokonać odpowiedniej wykładni zapisów umowy. Zgodnie z art. 65 § 1 K.c. (kodeksu cywilnego) oświadczenie woli należy tak tłumaczyć, jak tego wymagają ze względu na okoliczności, w których złożone zostało, zasady współżycia społecznego oraz ustalone zwyczaje. Ponadto w myśl art. 65 § 2 k.c. w umowach należy raczej badać, jaki był zgodny zamiar stron i cel umowy, aniżeli opierać się na jej dosłownym brzmieniu. Oznacza to, że podstawowe znaczenie w tej sprawie będzie miało to nie jak strony zapisały w umowie datę jej zawarcia ale jak się umówiły.

 

 

Prawdopodobnie w tym przypadku doszło do oczywistej omyłki pisarskiej w zakresie zapisów daty, stąd w razie sporu sądowego konieczne byłoby przeprowadzenie dowodu z przesłuchania stron. Oczywiście sąd będzie w tym wypadku miał swobodę w ocenie takich dowodów. W żadnym jednak wypadku nie można uznać, że zamiarem stron było zawarcie umowy na czas nieokreślony, gdyż z jej zapisów jasno wynika, że umowa zawarta była na czas określony.

 

Jarosław Olejarz

Radca Prawny

 

 

Pobierz odpowiedni wzór dokumentu
Data: 2013-10-21
Autor/źródło: Zespół serwisu SerwisPrawa.pl
Kategoria: Prawo cywilne
Słowa kluczowe: artykuł, wykładnia umowy, zapis umowy, pomyłka, oczywista omyłka pisarska, błąd w umowie
Redakcja serwisu zastrzega, iż udzielane odpowiedzi na pytania prawne nie są i nie mogą być traktowane jako porady prawne. Osoby udzielające odpowiedzi i redakcja SerwisPrawa.pl nie ponosi odpowiedzialności za skutki wynikłe z zastosowania się do opublikowanych treści. Wszelkie materiały z zakresu prawa znajdujące się na stronach SerwisPrawa.pl mają jedynie na celu popularyzowanie wiedzy o instytucjach prawnych oraz możliwościach ich praktycznego zastosowania.
Wasze komentarze
Nasi partnerzy
  • InTENSO - outsourcing IT, leasing pracowniczy
  • Jakość obsługi
  • Biuro Informatyki Stosowanej FORMAT
  • Competitive Skills - Szkolenia biznesowe, rekrutacja i headhunting, doradztwo
  • Kaspersky
  • elsa
  • CBIT.pl
  • Enterprise-Gamification
  • Lazarski
  • Secret Client - tajemniczy klient, tajny klient, mystery shopping
  • Atlassian
Zobacz także
  • Kanały RSS
  • Facebook
® 2008 - 2022 SerwisPrawa.pl sp. z o.o. Korzystanie z portalu oznacza akceptacją regulaminu.