Prawo budowlane

07.08.2018 - Zespół portalu SerwisPrawa.pl

Nowa ustawa zastąpi miejskie lasy kompleksem wieżowców

Lex Deweloper â ustawa podpisana niedawno przez Prezydenta zakłada, że grunty pod budowę inwestycji deweloperskich będą pozyskiwane m.in. z terenów leśnych. Oznacza to, że miejsca, które dla mieszkańców miast stanowiły zielone płuca i miejsce weekendowych wycieczek, zamienią się niebawem w...

czytaj dalej

06.08.2018 - Zespół portalu SerwisPrawa.pl

Prezydent podpisał ustawę dla Deweloperów

Ustawa z dnia 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych...

czytaj dalej

17.02.2018 - Zespół portalu SerwisPrawa.pl

Rozpoczyna się Tydzień Pomocy Osobom Pokrzywdzonym Przestępstwem - bezpłatna pomoc prawna dla wszystkich

19 lutego 2018 r. rozpocznie się Tydzień Pomocy Osobom Pokrzywdzonym Przestępstwem. W wielu...

czytaj dalej

13.12.2016 - Natalia Szok

Zmiany w dochodzeniu wierzytelności

Mając na uwadze poprawę płynności finansowej zdecydowano się zaproponować nowe rozwiązania, które...

czytaj dalej

Prawo budowlane

17.02.2015 - Iwona Głowala

Odpowiedzialność zarządcy budynku

Zdarzenia z udziałem kierowców i pasażerów to temat wielokrotnie analizowany na łamach naszego kwartalnika. Jak wynika jednak z ostatnich badań, coraz częściej ulegamy wypadkom wskutek zaniedbań zarządców budynków. Nieodśnieżony dach, wyszczerbiony stopień, czy zalegające przed posesją liście to tylko niektóre z ich grzechów. Podstawowym obowiązkiem zarządcy budynku jest zapewnienie bezpieczeństwa osobom korzystającym z tejże nieruchomości. Co zatem należy zrobić, gdy zostaniemy poszkodowani na terenie posesji, której nie jesteśmy właścicielami? Do kogo mamy prawo kierować roszczenia odszkodowawcze? Wychodząc naprzeciw pytaniom naszych Czytelników poniżej omówimy najważniejsze kwestie związane z odpowiedzialnością zarządcy budynku.

czytaj dalej

Brak rekompensaty za ograniczenie prawa własności niezgodny z konstytucją

Prawo budowlane

19.12.2014 - Edyta Zielińska

Brak rekompensaty za ograniczenie prawa własności niezgodny z konstytucją

W związku ze składanymi skargami, Rzecznik Praw Obywatelskich zdecydował się złożyć do Trybunału Konstytucyjnego wniosek dotyczący zagospodarowania przestrzennego, miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz rezerwacji gruntów na cele publiczne. Problem dotyczy tzw. nieruchomości zamrożonych inwestycyjnie przez miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, uchwalone przed 1 stycznia 1995 r.

czytaj dalej

Będzie możliwa legalizacja altan wybudowanych na ogrodkach działkowych!

Prawo budowlane

10.12.2014 - Edyta Zielińska

Będzie możliwa legalizacja altan wybudowanych na ogrodkach działkowych!

Wczoraj Rada Ministrów przyjęła poprawki do obywatelskiego projektu nowelizacji ustawy Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw. Przyjęte przepisy przewidują możliwość legalizacji niedużych, murowanych domków, które zostały wybudowane na terenach rodzinnych ogrodów działkowych i które zgodnie z obowiązującymi regulacjami nie spełniają wymogów altany. Nowe przepisy mają ochronić przed rozbiórką około 900 tys. budynków, które na podstawie dotychczasowych przepisów są samowolą budowlaną.

czytaj dalej

Sprawdź czego możesz domagać się od dewelopera

Prawo budowlane

08.12.2014 - Rafał Rodzeń

Sprawdź czego możesz domagać się od dewelopera

Zakup nowego mieszkania to zawsze poważna sprawa i nie chodzi tu tylko o wydatki finansowe związane z taką transakcją. Choć w praktyce duża część osób decyduje się na kupno nieruchomości u deweloperów, to niestety nie każdy wie jakie są obowiązki takiego inwestora. Deweloper jest bowiem inwestorem budowlanym, który chociażby z racji podpisanej umowy z przyszłymi właścicielami nieruchomości ma wobec nich pewne obowiązki. Sprawdźmy zatem jakie.

czytaj dalej

Budujesz ogrodzenie? Pamiętaj o ważnych obowiązkach

Prawo budowlane

03.12.2014 - Rafał Rodzeń

Budujesz ogrodzenie? Pamiętaj o ważnych obowiązkach

Budowa jakiejkolwiek nieruchomości w Polsce od zawsze oznaczała załatwianie spraw urzędowych. Niedługo być może wszelkie pozwolenia odejdą do historii, na razie jednak plany wymarzonego domku muszą być zaaprobowane przez właściwego urzędnika. Dziś jednak nie o budowie domów, a ogrodzeń – jak się bowiem okazuje, nawet i te wiążą się z pewnymi prawnymi obowiązkami.

czytaj dalej

Wygaśnięcie decyzji o pozwoleniu na budowę

Prawo budowlane

02.12.2014 - Edyta Zielińska

Wygaśnięcie decyzji o pozwoleniu na budowę

Budowa domu wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. Decyzja o pozwoleniu na budowę staje się ostateczna po 14 dniach od daty jej wydania. Czy raz wydana decyzja jest ważna bezterminowo?

czytaj dalej

Kiedy organ może złożyć sprzeciw od złożonego zawiadomienia o zakończeniu budowy?

Prawo budowlane

10.11.2014 - Edyta Zielińska

Kiedy organ może złożyć sprzeciw od złożonego zawiadomienia o zakończeniu budowy?

Przepisy ustawy prawo budowlane wprost określają sposoby zakończenia procesu inwestycyjnego, jakim jest budowa domu. Co do zasady, do użytkowania obiektu budowlanego, na którego wzniesienie jest wymagane pozwolenie na budowę – można przystąpić po zawiadomieniu właściwego organu o zakończeniu budowy, jeżeli organ ten, w terminie 21 dni od dnia doręczenia zawiadomienia, nie zgłosi sprzeciwu w drodze decyzji.

czytaj dalej

Elektrownie wiatrowe będą bardziej przyjazne mieszkańcom?

Prawo budowlane

03.11.2014 - Radosław Terlecki

Elektrownie wiatrowe będą bardziej przyjazne mieszkańcom?

Elektrownie wiatrowe (potocznie zwane też "wiatrakami") stanowią źródło czystej energii, która uzyskiwana jest z poszanowaniem środowiska naturalnego. Zastosowanie elektrowni wiatrowych, obok spalania biomasy lub wykorzystywania promieniowania słonecznego, budzi w polskim społeczeństwie niejednokrotnie szereg uzasadnionych wątpliwości. Czy możliwe jest zatem zniwelowanie negatywnego społecznego nastawienia do farm wiatrowych? Posłowie mają pomysł.

czytaj dalej

Czy altanki działkowe wymagają pozwolenia na budowę?

Prawo budowlane

28.10.2014 - Natalia Szok

Czy altanki działkowe wymagają pozwolenia na budowę?

Rodzinne ogrody działkowe funkcjonują od lat i można zaryzykować stwierdzenie, że stanowią polską tradycję. Wielu polaków nie wyobraża sobie innego sposobu spędzania wolnego , jak na własnej działce. Nie wymaga specjalnego uzasadnienia potrzeba budowy na działkach altanek. Pełnią one wiele funkcji. Ale czy wymagają one pozwolenia na budowę?

czytaj dalej

Prawo budowlane

28.10.2014 - Radosław Terlecki

Kontrola stanu technicznego budynku

Niejednokrotnie zdarza się, że – na skutek zaniedbań przy realizacji obowiązku dbałości o należyty stan techniczny budynku – dochodzi do tragedii. Dbałość o właściwy stan np. instalacji elektrycznej czy gazowej jest gwarancją bezpieczeństwa wielu osób. Kontrole budynków w tym zakresie mają ogromne znaczenie zwłaszcza wówczas, gdy chodzi o obiekty zamieszkałe przez wiele rodzin. Priorytetem każdego właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego, dla zapobieżenia nieoczekiwanym scenariuszom, powinno być utrzymanie obiektu w stanie zapewniającym bezpieczeństwo korzystającym z niego osobom.

czytaj dalej