Prawo budowlane

13.12.2016 - Natalia Szok

Mając na uwadze poprawę płynności finansowej zdecydowano się zaproponować nowe rozwiązania, które – zdaniem pomysłodawców - usprawnią i ułatwią dochodzenie należności, a tym samym będą przeciwdziałać zatorom płatniczym...

czytaj dalej

03.10.2016 - Natalia Szok

Mieszkanie dla każdego?

Własne „M” jest marzeniem wielu młodych Polaków, jednak nie każdy może sobie na nie...

czytaj dalej

21.07.2016 - Natalia Szok

Rząd szykuje zmiany w koncesjach na roboty budowlane i usługi

Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o umowach koncesji na roboty budowlane lub usługi, której...

czytaj dalej

10.11.2015 - Natalia Szok

Pozwolenie na budowę już nie będzie ci potrzebne!

Procedury uzyskiwania pozwolenia na budowę dla wielu z nas kojarzyły się z biurokratyczną machiną...

czytaj dalej

Odpowiedzialność za wykonane prace budowlane

Prawo budowlane

25.05.2015 - Rafał Rodzeń

Odpowiedzialność za wykonane prace budowlane

Jeśli zatrudniasz ekipę budowlaną do postawienia wymarzonego domu, z pewnością musisz pamiętać o ciągłej kontroli wykonywanych prac. Niestety nawet najbardziej czujny właściciel może czasami pominąć źle zrobioną pracę fachowców. Jak w takim przypadku kształtuje się odpowiedzialność wykonawców? Zgodnie z obowiązującymi przepisami Kodeksu cywilnego odpowiedzialność wykonawcy za wykonanie robot budowlanych jest wieloskładnikowa. Możemy wyróżnić odpowiedzialność dotyczącą szczegółowej oceny otrzymanej od inwestora analizy projektu, prawidłowości wykonania robót budowlanych we wskazanym terminie, zwłoki w wykonaniu umowy oraz wad przy realizacji umowy.

czytaj dalej

Porada prawna: Kary za nieterminowe wykonanie robót, a brak harmonogramu

Prawo budowlane

15.05.2015 - Jarosław Olejarz

Porada prawna: Kary za nieterminowe wykonanie robót, a brak harmonogramu

Wygraliśmy przetarg nieograniczony na zaprojektowanie i wybudowanie na podstawie programu funkcjonalno-użytkowego budynku wraz z połączeniem z istniejącym obiektem dla przedsiębiorstwa samorządowego. Szczegółowy harmonogram rzeczowo – finansowy wskazywał, że mieliśmy pewne prace zakończyć do 25.02.2015 r. W połowie 2015 r. skierowaliśmy do zamawiającego wniosek o przedłużenie terminu oddania robót z powodów od nas niezależnych (uzyskanie decyzji o zezwoleniu na wycinkę drzew). 1 marca podpisany został aneks terminowy, w którym przedłużono termin realizacji umowy do dnia 30 czerwca 2015 r., a zamawiający miał dostarczyć nowy harmonogram. Czy w związku z przedłużeniem terminu wykonania zamówienia określonego w umowie zamawiający, który do tej pory nie przedłożył nowego harmonogramu) może naliczać kary umowne za opóźnienia w realizacji poszczególnych robót?

czytaj dalej

Koniec żartów, zaczynają się odszkodowania

Prawo budowlane

26.04.2015 - Tomasz Popielski

Koniec żartów, zaczynają się odszkodowania

Wypadki wynikające z winy zarządcy nieruchomości są sprawami trudnymi do prowadzenia. Ubezpieczenie zarządcy jest jednak okolicznością bardzo korzystną dla poszkodowanych, którzy sięgnęli po usługi doradcy odszkodowawczego.

czytaj dalej

Odpowiedzialność zarządcy budynku. Wypadek na cudzej posesji

Prawo budowlane

24.04.2015 - Iwona Głowala

Odpowiedzialność zarządcy budynku. Wypadek na cudzej posesji

Jak wynika z badań, coraz częściej ulegamy wypadkom wskutek zaniedbań zarządców budynków. Nieodśnieżony dach, wyszczerbiony stopień czy zalegające przed posesją liście, to tylko niektóre z ich grzechów. Co zrobić, gdy zostaniemy poszkodowani na terenie posesji, której nie jesteśmy właścicielami? Do kogo kierować roszczenia?

czytaj dalej

Prawo budowlane

14.04.2015 - Edyta Zielińska

Umowa o wykonanie robót budowlanych

Każdy kto choć raz remontował mieszkanie, zapewne wie, że warto z firmą budowlaną spisać umowę. W celu zabezpieczenia interesów obu stron, umowa powinna być sporządzona na piśmie. Bez tego, ciężko będzie udowodnić ekipie budowlanej – w jakim terminie prace powinny być zakończone oraz za co odpowiada. Poniżej zwrócimy uwagę na to co powinna zawierać umowa o wykonanie robót budowlanych oraz jak ją poprawnie sporządzić.

czytaj dalej

Ważne zmiany dla wszystkich działkowców - nie muszą usuwać altan!

Prawo budowlane

23.03.2015 - Natalia Szok

Ważne zmiany dla wszystkich działkowców - nie muszą usuwać altan!

Jakiś czas temu wśród osób posiadających ogródki działkowe i posadowione na nich altanki zapanowała niepewność. Wszystko za sprawą dość kontrowersyjnego wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego, pozwalającego traktować wzniesione na działkach altanki jako samowole budowlane. Kwestia ta została jednak rozstrzygnięta definitywnie, dzięki odpowiednim zmianom w ustawie Prawo budowlane.

czytaj dalej

Nowelizacja prawa budowlanego - sprawdź kiedy nie będzie wymagane pozwolenie na budowę!

Prawo budowlane

18.03.2015 - Edyta Zielińska

Nowelizacja prawa budowlanego - sprawdź kiedy nie będzie wymagane pozwolenie na budowę!

Planujesz budowę domu? Sprawdź czy musisz ubiegać się o pozwolenie na budowę...! Prezydent Bronisław Komorowski podpisał ustawę z dnia 20 lutego 2015 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw. Celem wprowadzenia nowych przepisów jest uproszczenie i skrócenie procedury budowlanej przez zniesienie wymogu uzyskiwania decyzji o pozwoleniu na budowę.

czytaj dalej

Prawo budowlane

17.02.2015 - Iwona Głowala

Odpowiedzialność zarządcy budynku

Zdarzenia z udziałem kierowców i pasażerów to temat wielokrotnie analizowany na łamach naszego kwartalnika. Jak wynika jednak z ostatnich badań, coraz częściej ulegamy wypadkom wskutek zaniedbań zarządców budynków. Nieodśnieżony dach, wyszczerbiony stopień, czy zalegające przed posesją liście to tylko niektóre z ich grzechów. Podstawowym obowiązkiem zarządcy budynku jest zapewnienie bezpieczeństwa osobom korzystającym z tejże nieruchomości. Co zatem należy zrobić, gdy zostaniemy poszkodowani na terenie posesji, której nie jesteśmy właścicielami? Do kogo mamy prawo kierować roszczenia odszkodowawcze? Wychodząc naprzeciw pytaniom naszych Czytelników poniżej omówimy najważniejsze kwestie związane z odpowiedzialnością zarządcy budynku.

czytaj dalej

Brak rekompensaty za ograniczenie prawa własności niezgodny z konstytucją

Prawo budowlane

19.12.2014 - Edyta Zielińska

Brak rekompensaty za ograniczenie prawa własności niezgodny z konstytucją

W związku ze składanymi skargami, Rzecznik Praw Obywatelskich zdecydował się złożyć do Trybunału Konstytucyjnego wniosek dotyczący zagospodarowania przestrzennego, miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz rezerwacji gruntów na cele publiczne. Problem dotyczy tzw. nieruchomości zamrożonych inwestycyjnie przez miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, uchwalone przed 1 stycznia 1995 r.

czytaj dalej

Będzie możliwa legalizacja altan wybudowanych na ogrodkach działkowych!

Prawo budowlane

10.12.2014 - Edyta Zielińska

Będzie możliwa legalizacja altan wybudowanych na ogrodkach działkowych!

Wczoraj Rada Ministrów przyjęła poprawki do obywatelskiego projektu nowelizacji ustawy Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw. Przyjęte przepisy przewidują możliwość legalizacji niedużych, murowanych domków, które zostały wybudowane na terenach rodzinnych ogrodów działkowych i które zgodnie z obowiązującymi regulacjami nie spełniają wymogów altany. Nowe przepisy mają ochronić przed rozbiórką około 900 tys. budynków, które na podstawie dotychczasowych przepisów są samowolą budowlaną.

czytaj dalej