Hipoteką na nieruchomości zabezpiecza się, w zasadzie, tylko duże wierzytelności, tzn. takie, dla których wartość nieruchomości jest właściwym i potrzebnym zabezpieczeniem. Najczęściej tego rodzaju zabezpieczenie stosowane jest w przypadku kredytów i pożyczek opiewających na sumy rzędu, co najmniej, kilkudziesięciu tysięcy złotych. Oczywiście nie jest to regułą, gdyż hipoteką można zabezpieczyć, w zasadzie, dowolnej wysokości wierzytelność pieniężną. Na potrzeby niniejszych rozważań nie jest jednak istotne to, co można zabezpieczyć hipoteką, ale to, jak zaspokoić hipotecznego wierzyciela. Warto zaakcentować, iż niniejszy artykuł nie dotyczy egzekucji z nieruchomości rolnych, która rządzi się odrębnymi zasadami.
