Kalendarz przedsiębiorcy: 15-02-2012 Termin zapłaty podatku od nieruchom...
  • Kanały RSS
  • Dodaj do ulubionych
  • Mapa strony

SONDA

Jak szukać dobrego prawnika?
Uwaga! Publikacja archiwalna
Oznacza to, że od czasu jej opublikowania pojawiły się zmiany aktów prawnych, mogące wpływać na aktualność poniższej treści. SerwisPrawa.pl nie aktualizuje automatycznie wszystkich publikowanych tekstów zgodnie z obowiązującymi aktami prawnymi.

Jeżeli interesuje Cię uaktualnienie poniższego tekstu pod kątem obowiązującego stanu prawnego - kliknij w link (funkcja dostępna tylko dla zarejestrowanych Użytkowników).

Pośrednictwo oraz zarządzanie nieruchomościami

Polecane kancelarie:
Kancelaria Radców Prawnych Wiatr i Partnerzy
Porady prawne dla firm i instytucji
Prawo handlowe
Egzekucja należności
Odwiedź stronę kancelarii »
Radca Prawny
Bankowość, Finanse, Inwestycje
Obsługa prawna banków i spółek
Szkolenia - przeciw. praniu pieniędzy
Odwiedź stronę kancelarii »
LegalClick.pl - Nowoczesne narzędzie dla nowoczesnego prawnika

Od 1 stycznia 2008 roku osoby z wyższym wykształceniem, ukończonymi studiami podyplomowymi oraz praktyką zawodową w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub zarządzania nieruchomościami mogą otrzymać licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami lub zarządcy nieruchomości bez przymusu złożenia egzaminu przed Państwową Komisją Kwalifikacyjną. Jest to wynikiem wejścia w życie nowelizacji przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami w części dotyczącej wykonywania działalności zawodowej w dziedzinie gospodarki nieruchomościami. Nowelizacja ta zmieniła m.in. wymogi, które muszą spełnić osoby ubiegające się o nadanie licencji zawodowej w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz licencji zawodowej w zakresie zarządzania nieruchomościami.

Od 1 stycznia 2008 roku osoby z wyższym wykształceniem, ukończonymi studiami podyplomowymi oraz praktyką zawodową w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub zarządzania nieruchomościami mogą otrzymać licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami lub zarządcy nieruchomości bez przymusu złożenia egzaminu przed Państwową Komisją Kwalifikacyjną. Jest to wynikiem wejścia w życie nowelizacji przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami w części dotyczącej wykonywania działalności zawodowej w dziedzinie gospodarki nieruchomościami. Nowelizacja ta zmieniła m.in. wymogi, które muszą spełnić osoby ubiegające się o nadanie licencji zawodowej w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz licencji zawodowej w zakresie zarządzania nieruchomościami.

R E K L A M A

Zgodnie ze zmiana przepisu art. 182 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami licencję zawodową w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nadaje się osobie fizycznej, która posiada pełną zdolność do czynności prawnych, nie była karana za przestępstwa przeciwko mieniu, dokumentom, za przestępstwa gospodarcze, za fałszowanie pieniędzy, papierów wartościowych, znaków urzędowych, za składanie fałszywych zeznań oraz za przestępstwa skarbowe, posiada wyższe wykształcenie oraz ukończyła studia podyplomowe w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i odbyła praktykę zawodową w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Z kolei zaś kolejny znowelizowany przepis art. 187 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami odnosi się do licencji zawodowej w zakresie zarządzania nieruchomościami. Według tego przepisu licencję taką nadaje się osobie fizycznej, która posiada pełną zdolność do czynności prawnych, nie była karana za przestępstwa przeciwko mieniu, dokumentom, za przestępstwa gospodarcze, za fałszowanie pieniędzy, papierów wartościowych, znaków urzędowych, za składanie fałszywych zeznań oraz za przestępstwa skarbowe, posiada wyższe wykształcenie oraz ukończyła studia podyplomowe w zakresie zarządzania nieruchomościami i odbyła praktykę zawodową w zakresie zarządzania nieruchomościami.
Według powyższych zmian wynika, że od dnia 1 stycznia 2008 roku osoby, które spełniają ustawowe wymogi mogą otrzymać licencję zawodową odpowiednio w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub zarządzania nieruchomościami bez konieczności przystąpienia do egzaminu. W tym celu kandydat powinien złożyć do Ministra Infrastruktury wniosek o nadanie licencji zawodowej. Formularz wniosku znajduje się na tronie internetowej ministerstwa wraz z treścią rozporządzeń wykonawczych do zmienionej ustawy o gospodarce nieruchomościami. Do tego wniosku należy dołączyć dokumenty, które potwierdzą spełnienie wymogów określonych odpowiednio w art. 182 ust. 1 i 187 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz dowód uiszczenia opłaty za postępowanie kwalifikacyjne. Wykaz tych dokumentów zamieszczony zostanie na drugiej stronie formularza wniosku. Złożone wnioski będą podlegały rozpatrzeniu przez Państwową Komisję Kwalifikacyjną, powołaną przez Ministra, która w tym przypadku będzie przeprowadzała postępowanie jednoetapowo, bez udziału kandydata.
Ponadto z dniem 31 grudnia 2007 roku zmieniły się przepisy wykonawcze, które dotyczyły osób, o których mowa w przepisie art. 13 ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie niektórych innych ustaw w  brzmieniu  nadanym  przepisem  ustawy  z  dnia  6  grudnia  2006  r.  zmieniającej   ustawę o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2006 r. Nr 249, poz. 1827). Wspomniany art. 13 dotyczy kandydatów, którzy nie spełniaj obowiązujących obecnie wymogów ustawowych, ponieważ posiadają jedynie średnie wykształcenie lub pomimo, iż mają wykształcenie wyższy to ukończyły jedynie kurs specjalistyczny, a nie studia podyplomowe. Przepisem art. 9 ustawy z dnia 24 sierpnia 2007 r. osoby te zostały zobowiązane do złożenia wniosku o dopuszczenie do postępowania kwalifikacyjnego do dnia 31 grudnia 2007 r. oraz do przejścia z wynikiem pozytywnym postępowania kwalifikacyjnego (w tym zdania egzaminu) do dnia 31 grudnia 2008 r.
Data: 2008-01-10
Autor/źródło: Zespół Internetowej Kancelarii Prawnej
Kategoria: Prawo administracyjne
Słowa kluczowe: nieruchomość, wartość rynkowa nieruchomości
KRS.SerwisPrawa.pl
Rzetelna Firma
OPiNEO - słucham swoich klientów
Wzory dokumentów
»Wypowiedzenie pełnomocnictwa administracyjnego »Wykaz pomieszczeń, w których przetwarzane są dane osobowe i ich zabezpieczeń - załącznik do polityki bezpieczeństwa »Wniosek o nadanie klauzuli wykonalności »Sprzeciw pracownika od kary porządkowej »Pozew o sprostowanie świadectwa pracy
więcej »
Wyszukiwane firmy w KRS
»ZERO 2 SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ »RB SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ »MOTOR TRADE I SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ »XTRACE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ »PUGAR SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
więcej »
® 2008 - 2012 SerwisPrawa.pl sp. z o.o. Korzystanie z portalu oznacza akceptację regulaminu.