Cenzurki dla budynków

Zmiany przewidują także budynek z lokalami mieszkalnymi lub częściami budynku stanowiącymi samodzielną całość techniczno – użytkową, przed wydaniem lokalu mieszkalnego bądź takiej części budynku osobie trzeciej. W takim przypadku należy sporządzić świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu mieszkalnego lub części budynku.

• posiada pełną zdolność prawną do czynności prawnych, - ukończył co najmniej studia magisterskie (w rozumieniu przepisów o szkolnictwie wyższym),
• nie była karana za przestępstwo przeciwko mieniu, wiarygodności dokumentów, obrotowi gospodarczemu, obrotowi pieniędzmi i papierami wartościowymi lub też za przestępstwo skarbowe,
• posiada uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej lub instalacyjnej albo odbyła szkolenie i złożyła z wynikiem pozytywnym egzamin przed ministrem właściwym do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej.

Według przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku – Kodeks Cywilny (Dz.U. Nr 16, poz. 93, z późn. zm.) o rękojmi za wady - możemy mówić wadzie fizyczne, jeśli świadectwo charakterystyki energetycznej zawiera nieprawdziwe informacje o wielkości energii.

Należy pamiętać o tym, iż właściciel budynku jest zobowiązany zapewnić sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, jeśli upłynął termin ważności świadectwa charakterystyki energetycznego budynku, bądź tez w wyniku przebudowy lub remontu budynku uległa zmianie jego charakterystyka energetyczna.

Ustawa wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2009 roku.

Internetowa Kancelaria Prawna
www.SerwisPrawa.pl